厂房租赁合同简洁版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙

方愿意租赁甲方的厂房，并支付租金。双方经协商，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1 厂房位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2 厂房现有设施包括：__________。

1.3 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

二、租金及支付方式

2.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁用途

3.1 乙方租赁厂房用于__________。

3.2 乙方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房的结构和

设施。

四、维修及保养

4.1 甲方负责厂房及厂房设施的日常维修及保养。

4.2 乙方应合理使用厂房及厂房设施，如有损坏，乙方应负责修

复或支付修复费用。

五、保险

5.1 乙方应自行购买厂房保险，并将保险单副本提交甲方留存。

5.2 保险费用由乙方承担。

六、合同终止及解除

6.1 租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申

请。

6.2 如乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权提前终止合同。

6.3 如甲方未按约定提供厂房，乙方有权提前终止合同。

七、违约责任

7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约

责任。

7.2 违约金的计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 1%。

八、争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 厂房所有权证明

2. 乙方营业执照复印件

3. 乙方资质证明复印件

4. 租赁合同副本

5. 保险单副本

6. 付款凭证

7. 维修及保养记录

二、违约行为及认定：

1. 未按约定用途使用厂房：乙方使用厂房的目的与合同约定不符

。

2. 未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金。

3. 未按约定维修及保养：甲方未按合同约定履行维修及保养义务

。

4. 未购买保险：乙方未按合同约定购买厂房保险。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2. 承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3. 租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

4. 租赁期限：指甲方出租厂房给乙方的期限。

5. 违约金：指一方违约时，按约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，提供损坏

设施的详细情况及维修要求。

2. 租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与甲方沟

通协商延期支付事宜。

3. 变更租赁用途：如需变更租赁用途，提前向甲方提出书面申请

，并征得甲方同意。

4. 争议解决：在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，

按合同约定向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 企业办公：适用于企业租赁厂房作为办公场所。

2. 生产制造：适用于生产型企业租赁厂房进行生产活动。

3. 仓储物流：适用于物流公司租赁厂房作为仓储基地。

4. 科研实验：适用于科研机构租赁厂房进行科研实验活动。

5. 教育培训：适用于学校或培训机构租赁厂房作为教学场地。