租赁协议书模板

合同编号：__________

租赁协议书

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

第一章 租赁物的描述

1.1 租赁物位于_______，包括但不限于房屋、附属设施及设备。

1.2 租赁物的面积为_______平方米。

1.3 租赁物的现状及使用性质详见附件一。

第二章 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三章 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四章 租赁物的使用和维护

4.1 乙方应合理使用租赁物，并遵守国家和地方有关法律法规及

甲方规章制度。

4.2 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和

用途。

4.3 乙方应承担租赁物的维修、养护责任，确保租赁物的安全。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第五章 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

5.3 甲方未按照约定交付租赁物的，应支付乙方相当于租金金额

的_______%作为违约金。

第六章 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方

应予以配合。

说明：甲方为了保证租赁物的正常使用和维护，需要在租赁期内

对租赁物进行必要的维修和保养。乙方应当配合甲方的维修和保养工

作，确保租赁物的安全和正常使用。

1.2 甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。

说明：甲方根据市场情况和租赁物的实际情况，有权在租赁期内

调整租金。甲方在调整租金时，应提前一个月通知乙方，并说明调整

的原因和依据。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方有权在租赁期内提出对租赁物的改善和升级要求，但需

提前一个月通知甲方。

说明：乙方为了提高租赁物的使用效率和舒适度，有权在租赁期

内提出对租赁物的改善和升级要求。乙方在提出改善和升级要求时，

应提前一个月通知甲方，并与甲方协商确定改善和升级的具体方案和

费用。

2.2 乙方有权在租赁期内提前终止租赁，但需支付甲方相当于租

金金额的违约金。

说明：乙方在租赁期内如有特殊情况需要提前终止租赁，乙方有

权提前终止租赁。但乙方在提前终止租赁时，需向甲方支付相当于租

金金额的违约金，以补偿甲方因提前终止租赁所遭受的损失。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介应承担租赁物的介绍和匹配工作，并负责协调甲

乙双方的关系。

说明：第三方中介在租赁过程中起到介绍和匹配租赁物的作用，

并负责协调甲乙双方的关系，确保租赁过程的顺利进行。

3.2 第三方中介应提供真实、准确的租赁物信息，并承担因信息

不准确所造成的责任。

说明：第三方中介应提供真实、准确的租赁物信息，如因信息不

准确导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的责任。

3.3 第三方中介应收取中介费，中介费的金额双方协商确定。

说明：第三方中介在租赁过程中提供服务，有权收取中介费。中

介费的金额由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。

本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起与本协议具有同等

法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方中介（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方中介代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日