店铺租赁合同免费模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁店铺基本情况

1.1 店铺地址：_______

1.2 店铺面积：_______平方米

1.3 店铺业态：_______

1.4 店铺现有设施：_______（具体设施清单见附件一）

第二条 租赁期限

2.1 本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租

赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 店铺使用及管理

4.1 乙方须按照店铺的经营范围和法律法规开展经营活动，不得

从事违法乱纪的经营活动。

4.2 乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方

应承担相应的维修费用。

4.3 乙方应遵守店铺的日常管理制度，配合甲方进行经营管理。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前一个

月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

5.3 乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 附件一：店铺现有设施清单

8.2 附件二：租赁期内店铺经营范围

8.3 附件三：租金支付明细表

8.4 附件四：租赁期满后店铺恢复要求

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：本条款需明确店铺的具体地址，包括省、市、区

、街道及门牌号码，确保乙方准确无误地找到租赁店铺。如店铺地址

有变更，甲方应及时通知乙方。

1.2 店铺面积：本条款需明确店铺的建筑面积，包括店铺内外的

使用面积。若店铺面积存在争议，可由双方共同认可的第三方测量机

构进行测量确认。

1.3 店铺业态：本条款需详细描述店铺的业态，包括店铺的经营

范围、行业类别等。乙方应按照约定的业态进行经营，如需要变更，

应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

1.4 店铺现有设施：本条款需列出店铺现有的设施和设备，包括

其主要品牌、型号、数量等信息。如店铺设施存在损坏或需要维修，

乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

2.1 租赁期限：本条款明确了租赁期限为_______年，自_______

年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方

需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁期满后

，店铺内的装修、设备等固定资产归甲方所有。

3.1 租金及支付方式：本条款明确了租金为人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付方式为乙方应在每

月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租

金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.1 店铺使用及管理：乙方须按照店铺的经营范围和法律法规开

展经营活动，不得从事违法乱纪的经营活动。乙方应合理使用店铺设

施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应

遵守店铺的日常管理制度，配合甲方进行经营管理。

5.2 合同的变更和解除：如甲方需提前解除或变更本合同，应提

前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：

乙方已支付的租金总额的10%作为赔偿金。

6.1 违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相

应的赔偿金。赔偿金计算方式为：乙方已支付的租金总额的10%作为赔

偿金。

7.1 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。