租赁物业合同备注

合同编号：__________

租赁物业合同备注

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第一条 物业基本情况

1.1 物业地址：____________________

1.2 物业面积：____________________

1.3 物业用途：____________________

1.4 物业现状：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交

还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 物业使用及维修

5.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得

损害物业设施。

5.2 在租赁期内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；

因乙方原因造成的物业损坏，乙方负责维修。

5.3 乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。

第六条 合同的变更和解除

6.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更

或解除合同，均需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2 乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未支付的租金金额

收取违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义

务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同

租金总额的__%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方承诺在租赁期内，保证物业的水、电、天然气等公共设

施正常使用，确保乙方正常经营。

10.2 甲方应按照约定及时维修物业，如因甲方原因导致乙方经营

受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁

区域。

10.4 甲方在租赁期内不得将物业整体或部分转让给第三方。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应按照约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用

途。

11.2 乙方应按时支付租金和物业管理费，如乙方逾期支付，甲方

有权按照约定收取滞纳金。

11.3 乙方提前解除合同的，应按照约定支付违约金。

11.4 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活

动。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。

12.2 第三方中介应按照约定及时履行中介职责，如因中介原因导

致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

12.3 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变

更或解除合同。

12.4 第三方中介在合同履行过程中，不得收取额外费用，除非甲

乙双方书面同意。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。如发生纠纷，按照

法律规定和本合同约定解决。本合同的修改、补充均应以书面形式进

行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方中介（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方中介代表（签名）：______________

签订日期：____________________