岗亭租赁协议书

岗亭租赁协议书

甲方：____________

乙方：____________

第一条 租赁岗亭及地址

1.1 甲方同意将位于____________的岗亭租赁给乙方使用。

1.2 乙方租赁的岗亭面积为____________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：

____________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离岗亭，并将岗亭恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权按协议约定使用和经营岗亭，但不得擅自改变岗亭

结构和用途。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在岗亭内进行非法活动。

4.3 乙方应负责岗亭的日常维护和管理，确保岗亭的安全和卫生

。

4.4 乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将岗亭恢复原状，如

有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证岗亭在租赁期间符合乙方经营的需要。

5.2 甲方应负责岗亭的结构安全和设施的正常运行。

5.3 甲方有权按照法律法规和协议约定，对岗亭进行管理和维护

。

5.4 租赁期满后，甲方应按照协议约定，将岗亭完好无损地交付

给乙方。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如甲方未按约定提供岗亭，或乙方未按约定支付租金，每逾

期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 岗亭照片及位置示意图

2. 租赁期间相关费用明细表

3. 甲方银行账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方同意将位于____________的岗亭租赁给乙方使用。【重

点关注】

详细补充：甲方应确保岗亭位于合法商业区域，交通便利，易于

乙方吸引顾客。岗亭的具体地址应明确记载在附件1 的岗亭照片及位

置示意图中，以便乙方准确了解岗亭所处位置。

1.2 乙方租赁的岗亭面积为____________平方米。【重点关注】

详细补充：岗亭的面积应符合乙方的经营需求，甲方应保证岗亭

的实际面积与约定的面积相符。面积的具体数值应明确记录在附件1

的岗亭照片及位置示意图中，以便乙方准确测量和确认岗亭面积。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。【重点关注】

详细补充：若乙方需续约，应在本协议租赁期满前一个月向甲方

提交书面续约通知。若甲方在收到乙方续约通知后，未在一个月内与

乙方签订新的租赁协议，则视为甲方同意乙方的续约请求。甲方调整

租金时，应提供市场调研报告或其他相关证明文件，以证明租金调整

的合理性。租金的具体数额应由甲乙双方协商确定，并在新的租赁协

议中明确规定。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。【重

点关注】

详细补充：乙方支付租金的期限为每月__日前，具体日期应明确

记载在协议中。甲方应在协议中指定一个唯一的收款账户，以便乙方

支付租金。若乙方逾期未付租金，滞纳金的具体比例为应付租金的__%

。滞纳金计算自逾期之日起至实际支付日止，不足一天的按一天计算

。

4.3 乙方应负责岗亭的日常维护和管理，确保岗亭的安全和卫生

。【重点关注】

5.3 甲方有权按照法律法规和协议约定，对岗亭进行管理和维护

。【重点关注】

详细补充：甲方应定期对岗亭进行安全检查和设施维护，确保岗

亭的正常使用。在租赁期间，甲方如需对岗亭进行改造或维修，应提

前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。若甲方未按照约定进行

管理和维护，导致岗亭出现安全事故或设施故障，甲方应承担相应责

任。

6.2 如甲方未按约定提供岗亭，或乙方未按约定支付租金，每逾

期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。【重点关注】

详细补充：甲方未按约定提供岗亭的，乙方有权要求甲方支付违

约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。乙方未按约定支

付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即迁离

岗亭。违约金的具体数额应根据应付金额和逾期天数计算，并在协议

中明确规定。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。【重点关注】

详细补充：本协议的文本应采用书面形式，一式两份，甲乙双方

各执一份。双方应在协议上签字或盖章，并以红色墨水笔填写签字日

期。双方应妥善保管协议文本，不得擅自涂改或毁损。协议的修改和

补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。