高铁站食堂租赁合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有高铁站食堂的经营管理权，乙方愿意租赁甲方食堂

经营场所进行餐饮服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友

好协商，就食堂租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围

1.1 乙方租赁甲方高铁站食堂全部或部分区域进行餐饮服务。具

体租赁区域、面积、位置等详见附件一。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提

出书面续租申请，经甲方同意后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按租赁面积向甲方支付租金。租金标准为每平方米每

月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：

__________________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金为

租赁期内租金总额的百分之二十。乙方应在每三个月的第一天前将租

金支付至甲方指定的账户。

四、经营管理

4.1 乙方应按照甲方提供的食堂经营管理规范进行经营，保证食

品安全、卫生，并提供优质服务。

4.2 乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得损害甲方合法权

益。

4.3 乙方应承担食堂内设施设备的维护、维修及更新费用。

五、合同的变更和解除

5.1 任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因政策原因需要提

前终止合同的除外。

5.2 甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面签署，并经双方确

认。

六、违约责任

6.1 甲方未按约定提供食堂经营场所或未履行合同义务的，乙方

有权要求甲方承担违约责任。

6.2 乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除

本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件一：食堂租赁区域、面积、位置等详细信息

一、附件列表：

1. 食堂租赁区域、面积、位置等详细信息

2. 甲方经营许可证复印件

3. 乙方餐饮服务许可证复印件

4. 食堂设施设备清单

5. 食堂安全管理规定

6. 食品安全卫生检查报告

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供食堂经营场所或未履行合同义务，视为甲方

违约。

2. 乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，视为乙方违约。

3. 任何一方未经对方同意，单方面解除合同，视为违约。

4. 甲方在合同期内提前终止合同，需支付乙方违约金。

5. 乙方在合同期内未达到甲方规定的食品安全卫生标准，视为乙

方违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指高铁站食堂的经营管理方。

2. 乙方：指租赁甲方食堂经营场所进行餐饮服务的经营者。

3. 租金：指乙方租赁甲方食堂经营场所应支付的费用。

4. 租赁期限：指乙方租赁甲方食堂经营场所的期限。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定时间提供食堂经营场所。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提

供食堂经营场所。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金。

2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，

甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 问题：乙方未达到甲方规定的食品安全卫生标准。

解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲

方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 高铁站食堂租赁方与餐饮服务经营者之间的合同签订。

2. 高铁站食堂租赁方与餐饮服务经营者之间的合同履行与监管。

3. 高铁站食堂租赁方与餐饮服务经营者之间的合同变更与解除。

4. 高铁站食堂租赁方与餐饮服务经营者之间的违约行为认定与处

理。