租赁合同终止协议书

合同编号：__________

租赁合同终止协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（合同

编号：__________），租赁期限至____年____月____日，现甲乙双方

经协商一致，就租赁合同终止相关事宜达成如下协议：

一、终止合同

1.1 本协议自签字盖章之日起生效，合同终止日期为____年____

月____日。

1.2 甲乙双方同意按照本协议约定的条件和程序终止《租赁合同

》。

1.3 甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内办理合同终止手

续。

二、结算和支付

2.1 乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付合同终

止前的租金、水电费、物业管理费等相关费用。

2.2 乙方应按照租赁合同约定，承担合同终止前的维修、保养责

任。

2.3 甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方退还已收取

的押金。

三、设备和物品

3.1 乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁物及相关设备

、物品按照约定条件退还甲方。

3.2 乙方应保证租赁物及相关设备、物品在退还时的完好、清洁

，如有损坏或缺失，乙方应按照约定承担赔偿责任。

3.3 甲方应在收到乙方退还的租赁物及相关设备、物品后，向乙

方支付相关物品的购买价款。

四、保密条款

4.1 甲乙双方应对本协议的签订、内容、终止等相关事宜予以保

密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2 违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应

友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

。

六、其他

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

七、附加条款（甲方为主导）

7.1 提前终止合同

甲方有权提前终止本协议，但应提前____个月书面通知乙方。提

前终止合同的，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

7.2 变更合同

甲方有权根据实际情况变更本协议，包括但不限于租赁物的位置

、面积、租金等。甲方应提前____个工作日与乙方协商，达成一致后

签订补充协议。

7.3 甲方权益保障

7.3.1 甲方对租赁物享有完全的所有权，乙方不得侵犯。

7.3.2 乙方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

7.3.3 乙方在租赁期间，不得将租赁物转让、转租或出借给第三

方。

八、附加条款（乙方为主导）

8.1 延长租赁期限

乙方如需延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，并征得

甲方同意。延长租赁期限的，乙方应支付新的租金。

8.2 维修保养

乙方应按照甲方提供的设备操作规程正确使用租赁物，并承担日

常的维修、保养责任。如遇重大故障，乙方应立即通知甲方，并按照

甲方的指示处理。

8.3 乙方权益保障

8.3.1 乙方在租赁期间享有合法的使用权，甲方不得无故干扰。

8.3.2 甲方应保证租赁物的质量和安全，如存在瑕疵，甲方应及

时修复。

8.3.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物

。

九、附加条款（第三方中介）

9.1 中介服务费用

第三方中介为甲乙双方提供租赁合同终止服务，甲乙双方应按照

约定支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于咨询、协商、办

理终止手续等。

9.2 中介责任

9.2.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业的租赁合同

终止服务。

9.2.2 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三

方。

9.2.3 第三方中介如因过错导致合同终止出现问题，应承担相应

的责任。

9.3 中介权益保障

9.3.1 甲乙双方应按时支付中介服务费用，不得无故拖延或拒付

。

9.3.2 甲乙双方不得要求第三方中介从事非法或违反职业道德的

活动。

本附件条款及说明为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同

等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处，以本附件为准。