港口民房租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面

积为_______平方米。

1.1.1 房屋的权属证明文件为_______，甲方对所出租房屋享有完

全的出租权利。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 本合同任何一方不得向第三方转让或转租出租房屋，否则甲

方有权立即解除本合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1．家具清单

2．电器清单

3．其他设施清单

附件二：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面

积为_______平方米。

【补充说明】：甲方应确保所提供的房屋地址、结构和面积等基

本信息真实、准确，以便乙方在签订合同前对租赁房屋有充分的了解

。若甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担由此产生的一切责

任。

1.2 房屋的权属证明文件为_______，甲方对所出租房屋享有完全

的出租权利。

【补充说明】：甲方应向乙方出示房屋权属证明文件，以证明甲

方对所出租房屋享有合法的出租权利。若甲方不能提供相关证明文件

，乙方有权拒绝签订本合同。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前一个月

书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方在收到乙方通知后，有权

根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。若乙方未在

租赁期满前通知甲方，视为乙方放弃续租权利。

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

【补充说明】：租金支付周期为一个月，乙方应在每月_______日

前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付租金，甲方有

权按本合同约定收取滞纳金。滞纳金收取总额不得超过乙方应支付租

金的金额。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

【补充说明】：乙方逾期未付租金的，甲方有权按本合同约定收

取滞纳金。滞纳金收取总额不得超过乙方应支付租金的金额。甲方应

在收取滞纳金后及时通知乙方。若乙方连续逾期超过三个月，甲方有

权提前解除本合同。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

【补充说明】：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房

屋，并将房屋恢复至租赁开始时的原状。若乙方在租赁期间对房屋或

附属设施造成损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。若乙方

未按照约定迁离房屋，甲方有权采取必要措施清理乙方物品，并要求

乙方承担相应费用。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______________________元整）。

【补充说明】：乙方在签订本合同时应一次性向甲方支付押金，

押金金额为本合同约定租金的_______倍。押金支付后，甲方应向乙方

出具押金收条。租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认无损坏或经

乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙

方。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同

约定将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

若房屋及附属设施在租赁期间有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修

复或赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【补充说明】：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并

按照甲方提供的设施使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得私

自拆改、破坏房屋及附属设施。若乙方违反本条规定造成损坏，乙方

应按照市价赔偿甲方损失。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

【补充说明】：在租赁期间，房屋的正常使用造成的损耗，甲方

应承担维修责任。若房屋及附属设施因乙方使用不当造成损坏，乙方

应承担维修责任。甲方有权要求