深圳经济特区房地产转让合同书通用16篇
Word 格式、可编辑排版
1
深圳经济特区房地产转让合同书〔通用16 篇〕
深圳经济特区房地产转让合同书〔通用16 篇〕
深圳经济特区房地产转让合同书 篇1
房地产转让合同
转让方：〔甲方〕
地址： ：
法定代表人：性别：?诞生：?年?月?日
职务：国籍：身份证号码：
受让方：〔乙方〕
地址： ：
法定代表人：性别：?诞生：?年?月?日
职务：国籍：身份证号码：
双方达成如下协议：
第一条?甲方在深圳市地段〔地块编号：〕拥有房地产，名称：数量：，现
有偿转让，转让方式为〔1〕出售〔2〕交换〔3〕赠与〔4〕继承
土地面积：m2
其中：基底分摊面积m2
公用分摊面积m2
其它〔?〕面积m2
共有使用权土地面积：?m2
物业局部为：
十?元，〔小写：?万元〕；并于?年?月?日前全部交完。
第四条?土地使用年期为?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五条?乙方连续履行原?土地使用规章?中的有关规定，原?条例?公布前行
政划拨的用地和历史用地，必需履行特区有关规定的义务。
第六条?乙方从?年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方
Word 格式、可编辑排版
2
负责。
第七条?房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条?转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门
办理产权登记手续后，乙方正式获得房地产权。
第九条?乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让〔含出售、赠与、
继承、交换〕时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条?如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条?本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各
一份。
转让方：〔盖章〕?受让方：〔盖章〕
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
签约地点：
深圳经济特区房地产转让合同书 篇2
_________房地转字〔_______〕第______号
转让方：_______________________〔甲方〕
地址：_________________________________
：_________________________________
法定代表人：___________________________
性别：_________________________________
诞生：_________年_________月_________日
职务：_________________________________
国籍：_________________________________
身份证号码：___________________________
受让方：_______________________〔乙方〕
地址：_________________________________
：_________________________________
法定代表人：___________________________
性别：_________________________________
Word 格式、可编辑排版
3
诞生：_________年_________月_________日
职务：_________________________________
国籍：_________________________________
身份证号码：___________________________
双方达成如下协议：
第一条?甲方在深圳市_________地段〔地块编号：_________〕拥有房地产，
名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：
_____________________
〔1〕出售
〔2〕交换
〔3〕赠与
〔4〕继承
土地面积：_________________m2
其中：基底分摊面积：_________m2
公用分摊面积：_________m2
_________面积：_________m2
共有使用权土地面积：_________m2
物业局部为：_________________________________
第四条?土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________
日起至_________年_________月_________日止。
第五条?乙方连续履行原?土地使用规章?中的有关规定，原?条例?公布前行
政划拨的用地和历史用地，必需履行_________有关规定的义务。
第六条?乙方从_________年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费
全由甲方负责。
第七条?房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条?转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门
办理产权登记手续后，乙方正式获得房地产权。
第九条?乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让〔含出售、赠与、
继承、交换〕时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
Word 格式、可编辑排版
4
第十条?如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条?本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各
一份。
转让方〔盖章〕：___________?受让方〔盖章〕：___________
法定代表人〔签字〕：_______?法定代表人〔签字〕：_______
_________年______月______日?_________年______月______日
签订地点：_________________?签订地点：_________________
深圳经济特区房地产转让合同书 篇3
转让方：__________________(甲方)
地址：__________________
：__________________
法定代表人：__________________
性别：__________________
诞生：_________年_________月_________日
职务：__________________
国籍：__________________
身份证号码：__________________
受让方：__________________(乙方)
地址：__________________
：__________________
法定代表人：__________________
性别：__________________
诞生：_________年_________月_________日
职务：__________________
国籍：__________________
身份证号码：__________________
双方达成如下协议：
第一条 甲方在___________________________地段(地块编号：
__________________)拥有房地产，名称：__________________，数量：
Word 格式、可编辑排版
5
__________________，现有偿转让，转让方式为：__________________
(1)出售
(2)交换
(3)赠与
(4)继承
第二条 土地面积：_________m2
其中：基底分摊面积：_________m2
公用分摊面积：_________m2
_________面积：_________m2
第三条 共有使用权土地面积：_________m2
物业局部为：__________________
第四条 土地使用年期为_________年，自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。
第五条 乙方连续履行原?土地使用规章?中的有关规定，原?条例?公布前行
政划拨的用地和历史用地，必需履行_________有关规定的义务。
第六条 乙方从_________年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用
费全由甲方负责。
第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门
办理产权登记手续后，乙方正式获得房地产权。
第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、
继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各
一份。
转让方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：__________________
_________年_____________月_____________日
签订地点：__________________
Word 格式、可编辑排版
6
受让方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：__________________
_________年_____________月_____________日
签订地点：__________________
深圳经济特区房地产转让合同书 篇4
深圳经济特区房地产转让合同书
房地产转让合同
转让方：〔甲方〕
地址： ：
法定代表人：性别：?诞生：?年?月?日
职务：国籍：身份证号码：
受让方：〔乙方〕
地址： ：
法定代表人：性别：?诞生：?年?月?日
职务：国籍：身份证号码：
双方达成如下协议：
第一条?甲方在深圳市地段〔地块编号：〕拥有房地产，名称：数量：，现
有偿转让，转让方式为〔1〕出售〔2〕交换〔3〕赠与〔4〕继承
土地面积：m2
其中：基底分摊面积m2
公用分摊面积m2
其它〔?〕面积m2
共有使用权土地面积：?m2
物业局部为：
十?元，〔小写：?万元〕；并于?年?月?日前全部交完。
第四条?土地使用年期为?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五条?乙方连续履行原?土地使用规章?中的有关规定，原?条例?公布前行
政划拨的用地和历史用地，必需履行特区有关规定的义务。
Word 格式、可编辑排版
7
第六条?乙方从?年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方
负责。
第七条?房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条?转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门
办理产权登记手续后，乙方正式获得房地产权。
第九条?乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让〔含出售、赠与、
继承、交换〕时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条?如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条?本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各
一份。
转让方：〔盖章〕?受让方：〔盖章〕
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
签约地点：
深圳经济特区房地产转让合同书 篇5
转让方：_________(甲方)
地址：_________
：_________
法定代表人：_________
性别：_________
诞生：_________年_________月_________日
职务：_________
国籍：_________
身份证号码：_________
受让方：_________(乙方)
地址：_________
：_________
法定代表人：_________
性别：_________
Word 格式、可编辑排版
8
诞生：_________年_________月_________日
职务：_________
国籍：_________
身份证号码：_________
双方达成如下协议：
第一条甲方在深圳市_________地段(地块编号：_________)拥有房地产，名
称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________
(1)出售
(2)交换
(3)赠与
(4)继承
土地面积：_________m2
其中：基底分摊面积：_________m2
公用分摊面积：_________m2
_________面积：_________m2
共有使用权土地面积：_________m2
物业局部为：_________
第二条土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________
日起至_________年_________月_________日止。
第三条乙方连续履行原?土地使用规章?中的有关规定，原?条例?公布前行政
划拨的用地和历史用地，必需履行_________有关规定的义务。
第四条乙方从_________年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费
全由甲方负责。
第五条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第六条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办
理产权登记手续后，乙方正式获得房地产权。
第七条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继
承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第八条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
Word 格式、可编辑排版
9
第九条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
转让方(盖章)：_________受让方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
深圳经济特区房地产转让合同书 篇6
范本 房地产转让须知
1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请
办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能
亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付别人代为办理。
2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提早三个月通知共有人或承租人，在同
等条件下，共有人或承租人有优先购置权。 转让方(以下简称甲方)： 住
所： 受让方(以下简称乙方)： 住
所： 根据?中华人民共和国____市房地产管理法?的`有关规定，甲乙双
方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法〞的原那么，签订该房地产转让
合同。
一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码： 共有权证号码： 土
地使用权证号码： 房地产座落：____市
区
街(路)
号
建筑面积：
平方米;转让面积：
平方米 占地面积：
平方米;房屋用处： 房屋权利来源： 土地使用权来源：
划拨
出让
二、房地产转让来由：
Word 格式、可编辑排版
10
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)
仟
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第
种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)
仟
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)
仟
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方
将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)
仟
Word 格式、可编辑排版
11
佰
拾 万
仟
佰
拾
元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理?房屋全部权证?后，甲方将出卖
的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金
的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方全部。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与
本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁(
)
2、向人民法院提起诉讼(
) 甲方盖章：
乙方盖章： 法人代表：
法人代表：________年____月____日
________年____月____日
深圳经济特区房地产转让合同书 篇7
转让方(以下简称甲方)：
地址：
受让方(以下简称乙方)：
地址：
根据?中华人民共和国城市房地产管理法?和其它相关法律的有关规定，甲乙
双方就——————工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法〞的原那么，签订
该房地产转让合同。
Word 格式、可编辑排版
12
一、转让房地产状况：
房屋全部权证号码：
土地使用权证号码：
房屋权利来源：
土地使用权来源： 划拨 出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。
否那么，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾
元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第 种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地
产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾
元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付
乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房
屋产权登记发证部门办理?房屋全部权证?后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金
的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方全部。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与
本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
Word 格式、可编辑排版
13
深圳经济特区房地产转让合同书 篇8
_________房地转字(_________)第_________
转让方：_________
(甲方)地址：_________ ：_________法定代表人：_________性别：
_________诞生：_________年_________月_________日职务：_________国籍：
_________身份证号码：_________
受让方：_________
(乙方)地址：_________ ：_________法定代表人：_________性别：
_________诞生：_________年_________月_________日职务：_________国籍：
_________身份证号码：_________
双方达成如下协议：
第一条 甲方在_________地段(地块编号：_________)拥有房地产，名称：
_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________
(1)出售
(2)交换
(3)赠与
(4)继承
第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：_________其中：基底分摊面积：_________公用分摊面积：
__________________面积：_________共有使用权土地面积：_________物业局部
为：_________
第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价
格为_________币，单价_________元/，总金额_________元，(小写：_________
元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四条 土地使用年期为_________年，自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。
第五条 乙方连续履行原?土地使用规章?中的有关规定，原?条例?公布前行
政划拨的用地和历史用地，必需履行_________有关规定的义务。
第六条 乙方从_________年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用
Word 格式、可编辑排版
14
费全由甲方负责。
第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门
办理产权登记手续后，乙方正式获得房地产权。
第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、
继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各
一份。
转让方(盖章)：_________ 受让方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：____________
______年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
深圳经济特区房地产转让合同书 篇9
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋，建筑面积平方米。
2、甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥元(大写：人民币元正)。
3、双方商定房屋定金数额为￥元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签
定当天支付，定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人，视为
甲方违约，双倍返还定金。
5、乙方必需在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房
款￥ 元(大写：人民币 )第二期房款为元(大写：人民币 )于 前支付，余款为按
揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出
时间视为乙方违约，定金不退还。
6、修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。
8、如有未尽事宜，可双方协商解决。
Word 格式、可编辑排版
15
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份证号码： 身份证号码：
时间：时间：
深圳经济特区房地产转让合同书 篇10
房地产转让须知
1.转让当事人〔卖方包含共有人〕须持有关证件亲自到房地产交易部门申请
办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能
亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付别人代为办理。
2.转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3.房地产权利人转让房地产时，应提早三个月通知共有人或承租人，在同等
条件下，共有人或承租人有优先购置权。
转让方〔以下简称甲方〕：____________________
住宅：______________________________________
受让方〔以下简称乙方〕：____________________
住宅：______________________________________
根据?中华人民共和国城市房地产管理法?的有关规定，甲乙双方就房地产转
让事宜，根据“公平、自愿、合法〞的原那么，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产状况
房屋全部权证号码：___________________________
共有权证号码：_______________________________
土地使用权证号码：___________________________
房地产座落：沈阳市__________区__________街〔路〕__________号
建筑面积：__________平方米；转让面积：__________平方米
占地面积：__________平方米；房屋用处：____________________
房屋权利来源：____________________________________________
土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让来由
Word 格式、可编辑排版
16
__________________________________________________________________
三、双方申报成交价款〔或房产价值〕为人民币〔大写〕_______仟_______
佰_______拾_______万________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法〔按以下第________种办理〕
1.合同生效后，乙方付甲方定金〔大写〕________仟________佰________拾
________万________仟_______佰________拾________元整。经房地产交易部门
批准后乙方即付清余下的全部购房款：〔大写〕________仟_______佰_______拾
_______万_______仟_______佰________拾__________元整。元整。元整，同时
到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部购房款：〔大写〕_________仟________佰________
拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋产权登记
发证部门办理?房屋全部权证?后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金
的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方全部。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与
本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一
1.向沈阳_____委员会申请_____
2.向人民法院提起诉讼
甲方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
乙方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
沈阳市房产管理局?制
Word 格式、可编辑排版
17
深圳经济特区房地产转让合同书 篇11
房地产转让合同
转让方：(甲方)_______________
地址：______________ ：______________
法定代表人：________性别：______________?诞生：______年____月_____
日
职务：______________国籍：______________?身份证号码：______________
受让方：(乙方)______________
地址：______________? ：______________
法定代表人：______________?性别：______________?诞生：______年___
月___日
职务：______________?国籍：______________?身份证号码：______________
双方达成如下协议：
第一条?甲方在______________市______________地段(地块编号：
______________)拥有房地产；名称：?______________数量：______________，
现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。
土地面积：________________________㎡；
其中：基底分摊面积________________㎡；
公用分摊面积______________________㎡；
其他(?)面积______________________㎡；
共有使用权土地面积：______________㎡；
物业局部为：______________。
第四条?土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至
________年______月_____日止。
第五条?乙方连续履行原土地使用规章的有关规定。
第六条?乙方从__________年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用
费全由甲方负责。
第七条?房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条?转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门
Word 格式、可编辑排版
18
办理产权登记手续后，乙方正式获得房地产权。
第九条?乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继
承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条?如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条?本合同正本一式4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1
份。
转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年月?日
签约地点：
深圳经济特区房地产转让合同书 篇12
转让方(以下简称甲方)：
住 所：
受让方(以下简称乙方)：
住 所：
根据?中华人民共和国____市房地产管理法?的有关规定，甲乙双方就房地产
转让事宜，根据公平、自愿、合法的原那么，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产状况：
房屋全部权证号码：
共有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：____市 区 街(路) 号 建筑
面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积： 平方米;
房屋用处：
房屋权利来源：
土地使用权来源： 划拨 出让
二、房地产转让来由：
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰
拾 万 仟 佰 拾 元整。
Word 格式、可编辑排版
19
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第 种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾
万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙
方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万
仟 佰 拾 元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理
房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾
万 仟 佰 拾 元整。并到房屋产权登记发证部门
办理?房屋全部权证?后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金
的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方全部。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与
本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方盖章： 乙方盖章：
法人代表： 法人代表：
________年 ____月 ____日 ________年 ____月
____日
房地产转让须知
1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请
办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能
亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付别人代为办理。
2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提早三个月通知共有人或承租人，在同
Word 格式、可编辑排版
20
等条件下，共有人或承租人有优先购置权
深圳经济特区房地产转让合同书 篇13
合同双方当事人：
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据?中华人民共和国合同法?、?中国话人民共和国城市房地产管理法?及其
他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买
卖二手房达成如下协议：
第一条 买受人田东与方正平系夫妻关系，二人在夫妻关系存续期间以夫妻
共同财产购置崔雅楠名下位于沈阳市经济技术开发区洪湖二街6-3 号(2-9-1)，
建筑面积为103.96 平方米住宅一套房产。
第二条 房屋价格及付款方式：(甲方在开发商处购置该房产时总价款为人民
币442558 元，首付款为142558 元，向银行贷款300000 元。)乙方从甲方处购置
该房产时总价款为人民币452558 元，应于签订合同当天一次性支付甲方购房款
152558 元;余下根据甲方与银行签订的借款合同(合同号为： )应由甲方归还的贷
款本金
第三条 鉴于该房产上存在按揭贷款，暂不能办理房产过户，待乙方代替甲
方还清贷款时，甲方再协作乙方办理过户手续，将房产过户至田东、方正平名下。
办理过户所需的费用均由乙方担当。
第四条 甲方应于收到乙方交付的购房款152558 元当天，将房产交付给乙方
使用。否那么，每逾期一天，应向乙方偿付房产总价款(452558 元)的0.05%的违
约金。
第五条 乙方代替甲方还清贷款之时，甲方需应乙方的要求准时协作乙方办
理过户，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付房产总价款(452558 元)的0.05%的
违约金;反之，届时如乙方不协作办理过户，甲方有权单方面解除合同，收回房
产，乙方之前已付的购房款及代替甲方归还的银行贷款不予退还。
第六条、因乙方缘由(包括没有还清银行贷款、不准时协作办理过户等主客
观缘由)该房产尚未过户至乙方名下，此时甲方另行购置房产时所需缴纳的二套
房税费高于一套房税费的局部由乙方担当。
Word 格式、可编辑排版
21
第七条 本合同履行过程中，乙方应按期向银行归还贷款，不得以任何理由
不按期或不进展归还，假设消失此状况，给甲方造成相应的信誉记录等各方面的
影响，乙方除赔偿甲方因此所受的实际损失(包括但不限于因不按期归还银行贷
款产生的本金、利息、违约金、罚息及由此产生的诉讼费、律师费等费用)外，
还要按房产总价款(452558 元)的一倍向甲方支付违约金。
第八条 本合同履行过程中，甲方不得中途反悔不将该房产转让
第九条：甲乙双方均在此表示，对于本协议内容均已充分理解，并为本人真
实意思表示;
第十条：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有一样法
律效力;
第十一条：本协议在履行过程中消失争议，应协调解决，协商不成可向房产
所在地人民法院诉讼解决;
第十二条;本协议一式三份，双方各持一份，见证存档一份，自双方签字后
生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳经济特区房地产转让合同书 篇14
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)
甲方： 身份证号：
受让方(以下简称乙方)
乙方： 身份证号：
甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房
屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根
据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国城市房地产管理法?规定，订立合
同如下：
第一条 房产坐落、位置、构造、层
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(缺乏局部可以补充)
Word 格式、可编辑排版
22
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、
店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及
其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3 房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(□已 / □未)设定抵押。
(缺乏局部可以补充)
4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的?房地产权证?证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有
权证号为 ：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关
权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全
的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该
房屋不受别人合法追索，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由
甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责
赔偿;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金
等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责
任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) ，大写(人民币)
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办
理 过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不
担当任何费用。
Word 格式、可编辑排版
23
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协协商定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付
乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为
该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、
处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲
方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月那么乙方有权解除合同，并由甲方担
当 %违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在获得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名
下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应乐观协作办理过户
手续，方负责办理房屋过户， 方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成
的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的商定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假
设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，
那么根据以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产
权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方担当。
2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须帮助
乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过
户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障
碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不
受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲
方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设
Word 格式、可编辑排版
24
施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的
水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得施行有碍乙方正
常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖别人。否那么，应向乙方支付购房款5%
的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、
查封和任何纠纷，保证所供给的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违背上述
商定造成的责任由甲方担当。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日
为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否那么视为违约。
6.假设乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。
7.房屋公共修理基金随房产转移。
第九条 违约责任。
甲方违背本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲
方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权
单方解除本合同，甲方
乙方违背本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，
甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解
除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。
第十条 合同变更
1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面
通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，
否那么造成损失由责任方担当。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 关于房屋其他事项的商定
Word 格式、可编辑排版
25
1.今后假设因政府规划建立需要，或因其他政策性调整，对该房屋进展有偿
拆迁，那么拆迁所得补偿均为乙方全部。假设房产未过户乙方，甲方应乐观协作
乙方办理相关补偿手续;假设已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议
和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向
有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳经济特区房地产转让合同书 篇15
转让方〔以下简称甲方〕：
住宅：
受让方〔以下简称乙方〕：
住宅：
根据?中华人民共和国城市房地产管理法?的有关规定，甲乙双方就房地产转
让事宜，根据“公平、自愿、合法〞的原那么，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产状况：
房屋全部权证号码：
共有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：沈阳市区街〔路〕号#
建筑面积：平方米；转让面积：平方米
占地面积：平方米；房屋用处：
房屋权利来源：
Word 格式、可编辑排版
26
土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让来由：
三、双方申报成交价款〔或房产价值〕为人民币〔大写〕仟佰拾万仟佰拾元
整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法〔按以下第种办理〕
1、合同生效后，乙方付甲方定金〔大写〕仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产
交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：〔大写〕仟佰拾万仟佰拾元整。
元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付
乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：〔大写〕仟佰拾万仟佰拾元整。整，并到
房屋产权登记发证部门办理?房屋全部权证?后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金
的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方全部。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与
本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁
2、向人民法院提起诉讼
甲方盖章：乙方盖章：
法人代表：法人代表：
________年____月____日________年____月____日
深圳经济特区房地产转让合同书 篇16
卖方：________
代表人(代理人)：________
送达地址：________
买方：________
Word 格式、可编辑排版
27
代表人(代理人)：________
送达地址：________
证件名称及号码：________
根据?中华人民共和国民法典?及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在公
平、自愿、协商全都的根底上，通过经纪方供给居间效劳，三方就房产买卖及居
间关系的相关事宜达成以下合同条款：
第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于________(下称该房地
产)，建筑面积为________平方米，________构造，________用处，?房屋全部权
证?号________字第________号，?土地使用权证?号为________字第________号，
买方已经核实以上房产信息。(以上均以有效证件记载为准)。
第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第________种：
A、该房产已经办理房屋全部权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，
卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后日内将房屋全部权证及
土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办
理过户手续之用。
B、该房产已经办理房屋全部权证及土地使用权证，该房产处于抵押状态，
仍欠银行贷款约________元整(小写：________元)人民币，卖方应在赎房后
________日内将房屋全部权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定
担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方商定按以下第________种方式赎房：
(a)、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起________日内还清贷
款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过日;
(b)、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产
贷款银行通知可提早还款时直接付款到卖方的贷款银行办理赎房;
(c)、卖方托付担保公司供给担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起
________日内出具全权托付公证书给担保公司和经纪方指定人员，以便利办理赎
房手续。
第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让，转让价人民币________
元整(小写：________元)，如包括其它随房转让的家私家电的’，以列明的清单
为准。
Word 格式、可编辑排版
28
第四条【付款商定】：
(一)定金人民币元整(小写：元)为第一局部房款。卖方同意买方在签署本合
同时支付局部定金人民币________元整(小写：________元)，经纪方应预留人民
币________元整(小写：________元)在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、
物管费等保证金。签订合同后日内向(卖方/经纪方)支付
剩余定金人民币元整(小写：元)。
本条所商定的定金如局部或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪
方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，
在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于________时由经纪方直接
支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法
履行的，经纪方托管定金根据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议
的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。
(二)人民币________元整(小写：________)为第二局部房款。付款方式为以
下第___________种：
A、一次性付款：买方应在________之前将房款人民币________元整(小写：
________元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方商定的银行监管)
B、银行按揭付款：
(1)买方应在房产过户收单后________个工作日内将首期款(第二局部房款
的一局部)人民币________元整(小写：元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方商
定的银行监管)，此款不包括已经支付的定金。
(2)第二局部房款余款人民币________元整(小写：________元)，买方以(商
业贷款/公积金贷款/其他方式协商)方式支付给卖方，并托付经纪方办理贷款手
续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，买方应
在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。
卖方开户银行：________
银行支行开户名：________
帐号：________
买方开户银行：________
银行支行开户名：________
Word 格式、可编辑排版
29
帐号：________
第五条【房产过户】
(一)、交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋全部权证及土
地使用权证后________个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地
产享有完好全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承
租人出售事宜，承租人已放弃优先购置权。 第六条【过户税费担当】
(1)调档费;
(2)契税;
(3)印花税;
(4)综合效劳费;
(5)产权登记费;
(6)营业税;
(7)城市建立维护税;
(8)训练费附加;
(9)土地税;
(10)个人(单位)所得税;
(11)土地增值税;
(12 评估费;
(13)合同交易工本费;
(14)土地登记费;
(15)测绘费;
(16)公证费;
(17)律师费;
(18)赎房费用;
(19)保险费;
(20)按揭手续费;
(21)土地收益金;
(22)其他。
其中买方支付以上第________项税费，由卖方支付上述第________项税费。
Word 格式、可编辑排版
30
经纪方代办税费交付手续的，买方担当的税费应提早支付到经纪方指定账户，卖
方担当的税费可直接从房款中抵扣。假设消失商定之外的税费及因政府出台新的
规定而使上述商定的税费额增加，双方商定那么由按以下第________种：
A、按政府规定各自支付
B、买方担当
C、卖方担当
第七条【第二局部房款】
(一)、办理完房产过户手续后(如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款
抵押手续)________个工作日内由经纪方直接将托管款项划入卖方指定的收款账
户。如此款在银行监管，那么由银行根据双方与银行签署的监管协议，由银行付
款。
(二)、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、
水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后________个工作日内由
经纪方直接划入卖方指定的收款账户。
(三)、如买方办理银行按揭，那么银行承诺之贷款金额由贷款银行按商定时
间支付给卖方。
第八条【房产交付】
(一)、卖方应当在收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后
________日内，将房产按合同商定的条件交付给买方，如卖方回绝交房，买方有
权根据有效房产权利证明，在书面通知管理处后直接收房，房内卖方的个人物品
视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。
交房前卖方须付清一切有关该房产
所欠费用(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、 费及土地
使用费等)。
(二)、如卖方收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后回绝交房，
因客观缘由导致买方没有根据上款商定收房的，自商定的交付期限届满次日起至
实际交付日止，卖方应按每月元租金标准或按房款交易价总
额按日万分之五支付延期交房违约金。
第九条【佣金支付】
Word 格式、可编辑排版
31
(一)、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在
签订本合同当日向经纪方支人民币______元整(小写：______元)作为佣金，其中：
卖方向经纪方支付佣金人民币______元整(小写：______元);买方向经纪方支付
佣金人民币元整(小写：______元)，支付时间为____________ 。
(二)、签署本合同后，假设本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双
方私下或通过其他经纪方成交该房
地产，均不影响经纪方收取上述效劳佣金的权利。
第十条【经纪方的责任及义务】
(一)、丙方在甲、乙双方供给资料齐全状况下，在甲乙双方到场签字的条件
下时间内帮助双方办理房产过户手续，假设未履行义务，应担当违约责任。
(二)、全部关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以
确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方
不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供给虚假状况，因此给无过错方造
成损失的，应当担当赔偿责任。
第十一条【违约责任】
(一)、任何一方不履行合同商定义务，导致交易无法完成的，应向对方担当
违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支
付房产转让价百分之______违约金;如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同
并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之______违约金。由此
造成第三方损失的，由违约方担当赔偿责任。
(二)、本合同签定后，如买方回绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让
价百分之五的违约金;如卖方回绝
收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
(三)、无论在任何状况下，假设卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出
售或购置该房地产，那么违约方须即时
支付经纪方违约金人民币______元整(小写：______元);假设买卖双方在未
得经纪方同意下协议解除本合同，
那么买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民
币______元整(小写：______元)。
Word 格式、可编辑排版
32
第十二条【合同成立生效】
(一)、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，
双方各持壹份，经纪方留存两份，
双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同商定不
符的，以本合同商定为准。在合同履行过
程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方商定按第______种
方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间
合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。
A、向房产所在地人民法院起诉;
B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。
(二)、买卖双方递件过户时签署的?武汉市存量房买卖合同?中的内容与本合
同内容有不全都的，以本合同条
款为准。本合同发行过程中全部文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合
同写明的送达地址即视为送达，收件人
拒收签收或其别人代签署的，仍视为送达。
第十三条【合同备注】
备注条款内容与前述条款内容不全都的，以备注条款为准：
卖方______
买方：______
经纪方：______
代理人：______
合同签署时间：______年______月______日
声明：本站所有文章资源内容，如无特殊说明或标注，均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益，可联系本站删除。
