房产交易合同附加协议

房产交易合同附加协议

合同编号：____________

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第一条 房产描述

房产证号：____________

房产面积：____________平方米

房产用途：____________

建筑结构：____________

产权性质：____________

1.2 乙方对甲方的房产描述无异议，并同意按照本协议的约定购

买该房产。

第二条 交易价格及支付方式

2.1 双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：____________

元整（小写）：____________元。

2.2 乙方应按照主合同约定的支付方式，将交易价格支付给甲方

。

第三条 交付及过户

3.1 甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方

。

3.2 乙方应在本协议签订后____个工作日内，完成房产过户手续

。

第四条 附加条款

4.1 甲方承诺，自房产交付之日起，房产的一切风险由乙方承担

。

4.2 甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。如因甲方原

因导致房产权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3 乙方应按照主合同约定，合理使用房产，并妥善保管甲方提

供的房产相关资料。

4.4 如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条 附件

5.1 房产证原件及复印件

5.2 房产交易合同原件及复印件

5.3 甲方身份证明及复印件

5.4 乙方身份证明及复印件

5.5 其他双方认为需要附加的资料

第六条 合同的生效、修改和解除

6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

6.3 本协议失效后，双方应按照主合同的约定履行各自的权利和

义务。

第七条 其他约定

7.1 本协议未尽事宜，双方应按照主合同的约定和有关法律法规

执行。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月

____日

附件罗列：

1. 房产证原件及复印件

2. 房产交易合同原件及复印件

3. 甲方身份证明及复印件

4. 乙方身份证明及复印件

5. 其他双方认为需要附加的资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 房产证号：____________

补充说明：乙方应在签署本协议前，向相关政府部门查询房产证

号的真实性和有效性，以确保甲方为房产的合法所有人。同时，乙方

应核实房产证上所载明的面积、用途、结构等与实际房产情况是否相

符。

1.2 房产面积：____________平方米

补充说明：乙方应在签署本协议前，亲自或委托专业机构对房产

进行实地测量，核实房产实际面积与房产证上所载面积是否相符。如

实际面积与房产证上所载面积存在差异，双方应根据实际情况协商调

整交易价格。

1.3 房产用途：____________

补充说明：乙方应在购买房产前，详细了解房产的用途，并根据

自己的需求和用途，核实房产是否符合相关政策和法规要求。如房产

用途不符合乙方需求，乙方有权拒绝购买或要求甲方进行调整。

1.4 建筑结构：____________

补充说明：乙方应在签署本协议前，委托专业机构对房产的建筑

结构进行检测，核实房产的结构安全性和使用寿命。如检测结果显示

房产结构存在安全隐患，乙方有权拒绝购买或要求甲方进行整改。

1.5 产权性质：____________

补充说明：乙方应在购买房产前，详细了解房产的产权性质，并

根据自己的需求，核实房产是否符合相关政策和法规要求。如房产产

权性质不符合乙方需求，乙方有权拒绝购买或要求甲方进行调整。

2.2 乙方应按照主合同约定的支付方式，将交易价格支付给甲方

。

补充说明：乙方应在支付交易价格时，选择可靠的支付方式，以

确保资金的安全和效率。支付方式可包括现金、转账、支票等，乙方

应在主合同中约定具体的支付方式。

3.2 乙方应在本协议签订后____个工作日内，完成房产过户手续

。

补充说明：乙方应在签署本协议后，按照我国相关法律法规和政

策要求，按时完成房产过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证

件、填写申请表、缴纳税费等。乙方应在过户手续完成后，向甲方提

供过户证明以确认过户手续的完成。

4.2 甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。如因甲方原

因导致房产权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

补充说明：甲方应在签署本协议前，向乙方提供房产权属证明，

证明房产的权属清晰，无任何债务纠纷。如甲方无法提供该证明，乙

方有权拒绝购买房产。同时，甲方应在签署本协议后，如有权属纠纷

或债务问题，应立即通知乙方，并承担相应的法律责任。

5.1 房产证原件及复印件

补充说明：乙方应在签署本协议前，向相关政府部门查询房产证

的真实性和有效性，以确保甲方为房产的合法所有人。同时，乙方应

核实房产证上所载明的面积、用途、结构等与实际房产情况是否相符

。

5.3 甲方身份证明及复印件

补充说明：乙方应在签署本协议前，核实甲方的身份证明，以确

保甲方为房产的合法所有人。乙方有权要求甲方提供有效的身份证明

，如身份证、护照等。