2019 年租赁合同模板

本合同目录一览

1. 租赁物品及数量

1.1 物品名称

1.2 物品数量

1.3 物品质量标准

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

3.4 租金支付账户信息

4. 租赁物的使用和维护

4.1 使用范围

4.2 维护责任

4.3 损坏赔偿条款

5. 合同的变更和解除

5.1 变更条款

5.2 解除合同的条件

5.3 解除合同的通知期限

6. 违约责任

6.1 出租方违约

6.2 承租方违约

6.3 违约赔偿金额及方式

7. 争议解决方式

7.1 协商解决

7.2 调解解决

7.3 仲裁解决

7.4 法律途径

8. 法律适用

8.1 合同适用的法律法规

8.2 争议解决的适用法律

9. 其他条款

9.1 保密条款

9.2 通知条款

9.3 合同的完整性和修改

10. 合同的签署

10.1 签署日期

10.2 签署地点

10.3 签署人

11. 附件

11.1 租赁物品清单

11.2 租金支付明细

11.3 其他相关文件

12. 合同的生效

12.1 合同生效日期

12.2 合同生效的条件

13. 合同的终止

13.1 合同终止的条件

13.2 合同终止后的处理事项

14. 双方声明及承诺

14.1 出租方声明及承诺

14.2 承租方声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及数量

1.1 物品名称：详见附件一《租赁物品清单》。

1.2 物品数量：根据附件一《租赁物品清单》中所列的数量。

1.3 物品质量标准：租赁物品应符合国家相关质量标准及行业标

准，保证安全、可靠、适用。具体质量要求详见附件一《租赁物品清

单》。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：____年____月____日。

2.2 租赁结束日期：____年____月____日。

2.3 租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前一个月

向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 租金支付周期：按月支付。

3.3 租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租

方指定的账户。

3.4 租金支付账户信息：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条 租赁物的使用和维护

4.1 使用范围：租赁物品仅限于_______（用途）使用，不得用于

其他用途。

4.3 损坏赔偿条款：承租方如造成租赁物品损坏，应按实际修复

费用或购买同类型、同规格物品的费用赔偿给出租方。

第五条 合同的变更和解除

5.1 变更条款：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方

协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 解除合同的条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付

；

（3）出租方解除合同的，应提前一个月通知承租方。

5.3 解除合同的通知期限：合同解除前，双方应提前一个月书面

通知对方。

第六条 违约责任

6.1 出租方违约：

（1）未按约定提供租赁物品的，应支付违约金____元给承租方；

（2）未按约定提供租赁物品的，承租方有权解除合同，并要求出

租方支付违约金____元。

6.2 承租方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付违约金____元给出租方；

（2）未按约定使用租赁物品的，出租方有权解除合同，并要求承

租方支付违约金____元。

6.3 违约赔偿金额及方式：违约方应承担因违约给对方造成的直

接经济损失的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。

第八条 争议解决方式

7.1 协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协

商解决。

7.2 调解解决：协商不成时，可向租赁物品所在地的人民调解委

员会申请调解。

7.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地

的仲裁委员会申请仲裁。

7.4 法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物品所在地

的人民法院提起诉讼。

第九条 法律适用

8.1 合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的

解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 争议解决的适用法律：如发生争议，应按照中华人民共和国

法律解决。

第十条 其他条款

9.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未

经对方同意不得向第三方披露。

9.2 通知条款：双方应及时通知对方合同履行过程中发生的涉及

对方利益的重大事项。

9.3 合同的完整性和修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，

取代所有以前的书面或口头协议。本合同的修改和补充必须采用书面

形式，经双方共同签署。

第十一条 合同的签署

10.1 签署日期：____年____月____日。

10.2 签署地点：_______。

10.3 签署人：

（出租方）：

（承租方）：

第十二条 附件

11.1 租赁物品清单：详见附件二《租赁物品清单》。

11.2 租金支付明细：详见附件三《租金支付明细》。

11.3 其他相关文件：详见附件四《其他相关文件》。

第十三条 合同的生效

12.1 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方

应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十四条 合同的终止

13.1 合同终止的条件：本合同期满，双方无续约意向或双方协商

一致解除合同。

13.2 合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应将租赁物品

按照合同约定归还给出租方，双方办理相关手续，互相确认合同终止

。

第十五条 双方声明及承诺

14.1 出租方声明及承诺：出租方保证租赁物品的质量和数量，确

保租赁物品符合合同约定。

14.2 承租方声明及承诺：承租方按照合同约定使用租赁物品，按

时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、型

号、数量、规格、品牌等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。

附件二：租金支付明细

详细要求和说明：租金支付明细应列明租金的支付金额、支付周

期、支付方式、支付账户信息等内容，以便双方明确租金支付的具体

安排。

附件三：租金支付明细

详细要求和说明：租金支付明细应列明租金的支付金额、支付周

期、支付方式、支付账户信息等内容，以便双方明确租金支付的具体

安排。

附件四：其他相关文件

详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁物品的使用说

明书、维护保养手册、保险单据等，以便双方了解租赁物品的使用和

维护要求。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任认定：

（1）未按约定提供租赁物品的，应支付违约金并赔偿承租方因此

造成的损失。

示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物品，

则应支付违约金并赔偿承租方因此造成的额外费用，如临时租赁费用

等。

（2）未按约定提供租赁物品的，承租方有权解除合同，并要求出

租方支付违约金。

示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供租赁物品，承租方

可以解除合同，并要求出租方支付合同约定的违约金。

2. 承租方违约行为及责任认定：

（1）未按约定支付租金的，应支付违约金并赔偿出租方因此造成

的损失。

示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应

支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失，如延迟支付的利息等。

（2）未按约定使用租赁物品的，出租方有权解除合同，并要求承

租方支付违约金。

示例说明：如果承租方未按照合同约定使用租赁物品，出租方可

以解除合同，并要求承租方支付合同约定的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物品：指本合同中约定由出租方提供给承租方使用的物品

。

2. 租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，以使用租

赁物品。

3. 违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的

违约赔偿金额。

4. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括费用支出和收

入减少等。

5. 解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止

合同关系的行为。