房屋租赁终止协议书

房屋租赁终止协议书

房屋租赁终止协议书

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚

实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲

方房屋事宜，经充分友好协商，达成如下终止协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 乙方承租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋用途：住宅

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.2 乙方应在租赁期满后，按照本协议约定返还房屋。

第三条 终止租赁条件

3.1 在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知

甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.2 在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知

乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第四条 房屋返还

4.1 租赁期满或终止租赁条件成就后，乙方应将房屋及附属设施

按照本协议约定返还给甲方。

4.2 返还时，房屋及附属设施应保持完好，如有损坏，乙方应按

市价赔偿。

第五条 租金支付

5.1 乙方按照本协议约定支付租金，租金支付方式为每三个月支

付一次，每次支付三个月租金。

5.2 租金支付账户信息如下：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应赔偿。

6.2 违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租

金两倍的赔偿。

第七条 争议解决

7.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应

友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________

1.2 电器清单：____________

1.3 其他设施清单：____________

附件二：房屋现状照片

（此处附上房屋现状照片，以证明房屋在签订协议时的状态）

重点条款细节补充及说明：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免因

地址不明确而导致的纠纷。例如：“北京市海淀区某某街道某某号”

。

1.2 乙方承租房屋面积：明确房屋的面积，以平方米为单位。例

如：“该房屋面积为80 平方米”。

1.3 甲方出租房屋用途：明确房屋的用途，例如住宅、商业等。

在合同中应明确写出：“甲方出租房屋用途为住宅”。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月

____日止。租赁期限应具体到年、月、日，例如：“本协议租赁期限

自2021 年1 月1 日起至2023 年12 月31 日止”。

2.2 乙方应在租赁期满后，按照本协议约定返还房屋。在合同中

应明确写出：“乙方应在租赁期满后，按照本协议约定返还房屋”。

第三条 终止租赁条件

3.1 在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知

甲方，并支付一个月租金作为违约金。在合同中应明确写出：“在租

赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付

一个月租金作为违约金”。

3.2 在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知

乙方，并支付一个月租金作为违约金。在合同中应明确写出：“在租

赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付

一个月租金作为违约金”。

第四条 房屋返还

4.1 租赁期满或终止租赁条件成就后，乙方应将房屋及附属设施

按照本协议约定返还给甲方。在合同中应明确写出：“租赁期满或终

止租赁条件成就后，乙方应将房屋及附属设施按照本协议约定返还给

甲方”。

4.2 返还时，房屋及附属设施应保持完好，如有损坏，乙方应按

市价赔偿。在合同中应明确写出：“返还时，房屋及附属设施应保持

完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿”。

第五条 租金支付

5.1 乙方按照本协议约定支付租金，租金支付方式为每三个月支

付一次，每次支付三个月租金。在合同中应明确写出：“乙方按照本

协议约定支付租金，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三

个月租金”。

5.2 租金支付账户信息如下：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

在合同中应详细填写租金支付账户信息，例如：“租金支付账户

信息如下：账户名称为‘甲方名称’，账号为‘0’，开户银行为‘中

国建设银行某某分行’”。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应赔偿。在合同中应明确写出：“甲乙双

方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守

约方支付相应赔偿”。

6.2 违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租

金两倍的赔偿。在合同中应明确写出：“违约金计算方式为：违约方

应支付给对方相当于违约部分租金两倍的赔偿”。

第七条 争议解决

7.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应

友好协商解决。在合同中应明确写出：“凡因本协议引起的或与本协

议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决”。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。在合同中应明确写出：“如协商不成，任何一方均有权向合同签

订地人民法院提起诉讼”。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。在合同中应明确写出

：“本协议一式两份，甲乙双方各执一份”。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在合同中应

明确写出：“本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效”。

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：具体列举家具名称和数量，例如：“床×1，沙发

×1，餐桌×1”。

1.2 电器清单：具体列举电器名称和数量，例如：“空调×1，电

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