房屋出租合同标准范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构及面积：_______。

1.2 乙方承租甲方上述房屋用于：_______（用途必须合法）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠

缴的租金及违约金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付所有欠缴的租金

及违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具：_______

1.2 家电：_______

1.3 其他：_______

附件二：房屋钥匙交付记录

2.1 甲方于_______年_______月_______日将房屋钥匙交付给乙方

。

2.2 乙方于_______年_______月_______日将房屋钥匙归还给甲方

。

附件三：其他相关资料

3.1 房屋所有权证复印件

3.2 乙方身份证复印件

3.3 其他：_______

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门的门牌号码，以免产生误解

和纠纷。例如：“北京市海淀区学院路1 号院1 号楼1 单元101 室”

。

1.2.2 乙方承租甲方上述房屋用于：明确乙方的用途，以确保甲

方了解乙方的使用目的。例如：“乙方将上述房屋用于办公”。

2.1.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。：说明续租的具体流程和条件，以及租金调整的原则

和方式。例如：“乙方如需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方

提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方根据市场行情及房屋

实际状况，可调整租金，具体租金双方协商确定。”

3.1.3 乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。：

明确租金支付的时间和方式，以及滞纳金的计算方式和标准。例如：

“乙方应在每个租赁周期（如一个月）的5 日前，将当期租金支付至

甲方指定的银行账户。如乙方逾期未付，自逾期之日起，每逾期一日

，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。”

4.1.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。：说明押金退还

的具体流程和条件。例如：“租赁期满或合同提前解除后，乙方应按

照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行验

收。如房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”

5.1.5 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。：明确维修责任和费

用承担的具体情况。例如：“在租赁期间，如房屋及附属设施因正常

使用造成的损耗，甲方负责维修。如房屋及附属设施因乙方使用不当

造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。”

6.1.6 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。：说明提前解除或变更合同

的具体流程和条件。例如：“在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除

或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。协议

中应明确解除或变更合同的原因、日期、相关费用等事项。”

7.1.7 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。：明确违约责任和赔偿的

具体情况。例如：“甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数

额，双方可在本合同中约定，或根据违约情况协商确定。”

8.2.8 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。：说明合同副本的

具体情况。例如：“本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同

具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并按照合同约定履行

各自的权利和义务。”