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商铺转租租赁合同〔通用3 篇〕

商铺转租租赁合同〔通用3 篇〕

商铺转租租赁合同 篇1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成全都意见，为明确各自的

责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数： 幢 层，轴线至 轴线第 号门面，面积约

平方米， 间。

二、租赁时间及价款：从二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，预租时间为

月，租赁金额 元(租金按每平方米每天 元，共计人民币 元或议租 元)。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，转变房屋构造。假设乙方在租赁期间有

损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行担当，甲方不担当任

何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。假设甲方须收

回租出的门面时，提早十天通知乙方，乙方必需在甲方限期内退还给甲方。假设

乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满

天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应担当的费用后，将剩余租金退给乙方。

六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

商铺转租租赁合同 篇2

出租方：X 市路门面房号房东 (简称甲方)

承租方： 身份证号： (简称乙方)

根据?中华人民共和国合同法??中华人民共和国民法通那么?有关规定，经甲、

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乙双方协商全都，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：X 市路门面房号

二、租赁期限：从 年 月 日 年 月 日

三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之

上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金X 万X 千圆

整( )

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付

给甲方X 年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能

半途终止合同，假设乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退

押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，消失自然灾难，国家及村

整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙

方其他损失，装修不予赔偿。假设甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方

全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，

否那么后果自负。

七、租赁期满，甲方如连续出租，乙方优先，假设乙方不连续租赁，应提早

十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，

房屋钥匙X 把)手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签字日期：

商铺转租租赁合同 篇3

店铺转租合同 　　 　　 (合同编号：　　　　)

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据?中华人民共和国合同法?、?上海市房屋租赁条例?的规定，甲、乙双方

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在公平、自愿、公正和诚恳信誉的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的

房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的状况

1-1　甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的

____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转

租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/局部)即__

号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平

面图见本合同附件(一)。

1-2　该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方

同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收根据。

二、租赁用处

2-1　甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证)(编号____)。该房屋的用处为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明

/租用公房凭证)所载明的用处使用该房屋。

2-2　乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的

商定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋

使用用处。

三、转租期限及交付日期

3-1　甲、乙双方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期

为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出

____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

3-2　转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定

的期限内，乙方需连续承租该房屋的，那么应于转租期届满前__个月向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1　甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___ 元，

月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。　 　　　

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该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。

有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中商定。

4-2　乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那

么乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3　乙方支付租金的方式如下：

_________________________。

五、其它费用

5-1　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由____(甲

方/乙方)担当。

5-2　乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：

_______________________________________。

六、房屋使用要求和修理责任

6-1　在转租期间，乙方觉察该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时

通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的___日内进展修理。逾

期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

6-2　乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不

修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

6-3　转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早__日通知乙方。

检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由

乙方负责。

6-4　在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负

有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5　乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由

甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么

应报经有关部门核准前方可进展。

七、房屋返还时的状态

7-1　除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返

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还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元

/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2　乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各

自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1　在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的商定征得出租人的书面同意。

8-2　乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人

承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1　在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止

使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金

缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2　甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本

合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失

的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局

部。

甲方：(签字)

____年____月____日

乙方：(签字)

____年____月____日