公司的租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋地址：____________

1.2 甲方出租的房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租的房屋用途：____________

1.4 甲方出租的房屋现状：____________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住或使用条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

房屋结构，不得改变房屋用途。

6.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可以书面形式变更

或解除本合同。

7.2 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同

，并要求乙方支付违约金。

7.3 甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权提前解除本合同

，并要求甲方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________ 签订日期：

____________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：________________________

1.2 家电清单：________________________

1.3 其他设施：________________________

附件二：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租的房屋面积：实际出租的房屋面积为____平方米

，该面积已经经过权威部门测量认证，乙方在签订合同时有权进行实

地测量确认。

1.3.2 甲方出租的房屋用途：甲方出租的房屋主要用于____用途

，乙方租赁该房屋后，需按照合同约定的用途使用，不得擅自改变房

屋用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请

，并经甲方同意后方可进行变更。

1.4.2 甲方出租的房屋现状：甲方出租的房屋现状为____，乙方

在签订合同时有权对房屋进行实地查看，确认房屋现状是否符合合同

约定的租赁条件。如乙方对房屋现状有异议，应在签订合同前提出，

经双方协商一致后方可签订合同。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满后，乙方继续使用房屋的，视为双方同意续签

合同，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方支付

租金的方式为银行转账，具体账号和账户名称为：____________。乙

方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。乙方应在租赁期满

或合同提前解除后的__日内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还

给甲方。如乙方逾期搬离的，甲方有权扣除相应租金作为逾期搬离的

违约金。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到

乙方通知后的__日内对房屋及附属设施进行维修，如甲方未在约定时

间内进行维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

房屋结构，不得改变房屋用途。如乙方需对房屋进行改动的，应提前

一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行改动。如乙方

未按照合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违

约金。

7.2 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同

，并要求乙方支付违约金。乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有

权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。双方同意，本合同的签订地人民法院为合同纠纷的管辖法院。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有

争议的，以双方签字盖章的合同为准。

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等。

1.2 家电清单：电视机、洗衣机、冰箱、空调、热水器、微波炉

等。

1.3 其他设施：宽带、燃气、水电表等。

附件二：房屋照片（如有）