个人地皮转让合同

个人地皮转让合同1

甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，

就地皮转

　　一、甲方自愿将一块地皮在板谭屯旧国道__(古__)永久性转让

给让事宜达成协议如下：乙方经营，该地皮长21 米，宽4.8 米，东

邻韦__，西邻马__，南邻公路，北邻韦__。四邻地界清楚，均无异

议。

　　二、乙方同意一次性付清转让补偿费共计人民币壹拾捌万元整

(.00 元)，本协议签订之当日以现金方式付清，甲方须出具收款收

据给乙方为凭。

　　三、甲方将该地皮的经营权永久性转让给乙方后，乙方拥有永

久性使用权、经营权或转让权。日后，乙方在建设使用该地皮的当

中，甲方有义务协助乙方办理相关土地申报变更登记手续，手续费

及税费均由乙方全部负责。

　　四、本协议经双方当事人及其家属成员讨论协议后签字付清补

偿费即生效，从此任何一方都不得反悔(包括甲、乙双方的子孙后

代)，均不得以任何借口强占或增加任何费用。

　　五、违约责任：如甲方违约，则须按当时的市场价格加两倍赔

偿乙方的购地皮补偿费及一切费用；如乙方违约，甲方有权收回该

地皮且不再退还乙方的.购地皮补偿费(地皮补偿费)。

　　六、乙方在建设使用该地皮当中，若有他人干扰阻拦不许建设

的，甲方负责调解清楚，如果调解不了的视为甲方违约，按违约处

理。

　　七、本协议自签字之日起生效。

　　八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：___乙方签字：___

　　甲方身份证号：___乙方身份证号：___

　　甲方家庭成员签字：___见证人签字：___

　　________年____月____日个人地皮转让合同2

转让方(以下简称甲方)

　　受让方(以下简称乙方)

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、

法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土

地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块

名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事

____(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____

日起至____年____月____日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经

营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的

补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两

项合计总金额为____元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可

划去)，支付的时间为____.

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可

划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的`土地交付乙方。

　　交付方式为____或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关

手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、甲方必须配合乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经

营权证书，签订新的土地承包经营合同。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、

自主组织生产经营和产品处置权以及甲方转让前享有的一切权利。

　　5、乙方必须按土地亩数承担税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，并负责保护好承包土地

上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、其他约定：该土地如被国家征用，甲方必须负责配合乙方同

政府达成相关征用手续。但国家对该土地的征用补偿金及附着物补

偿金以及在此过程中该土地的一切合法收益均由乙方享有，甲方不

再主张任何权利。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为

____.

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违

约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双

方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲

乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关

调解;

　　2、提请____仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡

(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议

与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执

一份。

　　甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____

　　身份证号：____身份证号：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____

　　法定代表人身份证号：____

　　____年____月____日____年____月____日个人地皮转让合同3

甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就

土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折

__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该

地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土

地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配

套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、

空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总

价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第

一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付

款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条

第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付

清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订

国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个

工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土

地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的.土地 使用权面积为

__________平方米(详见成国用

　　( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担

保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后

______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取

得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决

有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润

率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，

并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲

方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得

该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点

一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同

终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税

和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请

法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：____

　　代表：____

　　乙方(盖章)：____

　　代表：____

　　丙方(盖章)：____

　　代表：____

　　____年____月____日个人地皮转让合同4

转让方(以下称甲方)：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　住址：

　　受让方(以下称乙方)：

　　甲乙双方根据我国有关法律规定，本着公平自愿、平等互利，

协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方

共同遵守：

　　一、 甲方将所属位于 的土地(四至界限为：

　　，详细方位、形状见附图。)的一半出让给乙方，总面积约 平

方米(以下称该土地，详细方位、形状见附图)。

　　二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担

保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的`使用

权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的

同意。

　　三、双方协商确定，由乙方出资，为甲方在其所属的一半土地

(详细方位、形状、面积见附图)上修建一栋房屋作为甲方出让该土

地给乙方的费用，除此外乙方再无须向甲方支付任何费用。

　　四、乙方为甲方修建的房屋标准为：一共八层，砖混结构，第

一层3.3 米，二到七层2.8 米，第八层(半层)3 米，建筑面积约 平

方米，详见附图。

　　五、甲方须无条件全力协助乙方办理出让给乙方的土地的土地

使用权证书、房产证等各种证件，办证所需的一切费用由乙方负担。

　　六、土地使用权转让给乙方后，如该土地及土地上的房屋、附

着物被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其集

体组织成员不得分配补偿款。

　　七，甲方如违约，除应依法承担违约责任、乙方所投入的工程

建设费用外，还应向乙方支付违约金100 万元人民币。

　　八，本协议定一式陆份，甲方执一份，乙方执伍份，具有有相

同的法律效力，自双方签字盖章后生效

　　九、本协议签订后，甲方与乙方20__年10 月6 日签署的《关

于合伙建房的协议》作废，以此合同为准。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日 年 月 日个人地皮转让合同5

甲方：

　　乙方：

　　现甲方有一块地转让给乙方。地块长33 米、宽12 米，约396

平方米：土地四至：东至学校围墙;西至大道;北至私宅楼，土地转

让费210 万元，关于办理转让土地证手续费由乙方负责，与甲方无

关，甲方土地证交给乙方后。乙方一次性付清转让费，甲方不得反

悔，掛失，以此为凭。 本协议从签字之日起生效，本协议一式三份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年月日个人地皮转让合同6

(以下简称甲方)

　　受让方：

　　(以下简称乙方)

　　乙方身份证号码：

　　经上述甲乙双方反复协商一致，甲方自愿将其个人名下的一宗

宅基地包括地上等固定财产以产权交换的方式有偿移交给乙方，为

明确双方的责任，维护双方合法权益不受侵犯，特制订本合同如下：

　　一、移交给乙方的地皮及房屋位于恰尔巴格乡哈尔墩村二组范

围内，地皮面积为360 平方米，地上有砖混结构房屋720 平方米。

　　二、经甲乙双方协商一致，房屋及地皮转让价最终定为50 万元，

除此以外乙方负责为甲方名下办理80 平方米的5 套住宅楼和各20

平方米共计100 平方米的.门面房(门面房属于一楼)集中在一处，合

同书中的两份为房主，三户为分户，其中乙方负责为甲方提供三楼

以下

　　三、甲乙双方在本合同上签字画押之日，乙方付给甲方50000

元(大写：伍万元整)，房屋被拆迁时乙方再兑现给甲方元(大写：肆

拾伍万元整)，与此同时在双方约定的时间内向甲方移交五份合同书，

在办理合同书期间产手续费用由乙方个人承担，合同书移交给甲方

以后，就五套住宅楼，100 平方米门面房应向有关部门交纳的相关

费用由甲方个人承担，住宅楼及门面房在83 号小区范围内。

　　四、合同生效后，甲乙双方都不得提出合同中没有的其他条件，

更不得提高合同中已规定的转让费价格标准，否则按违约论处。

　　五、本合同生效后，甲方将地皮和房屋移交给乙方，甲乙双方

无条件履行合同的全部条款，否则按违约论处。

　　六、甲方除接受乙方兑现给的五套住宅楼以及100 平方米门面

房的五份合同书以及元(大写：伍拾万元整)以外，就地皮和地上房

屋由开发商或征收办付给的安置费以及其他全部安置政策均由乙方

接受，与甲方无任何关系，拆迁房屋的建筑归乙方，五套住宅楼及

门面房的过度费由甲方个人领取，与乙方无关。

　　七、甲乙双方无条件履行合同的全部条款，如有一方违约，违

约方向守约方赔偿元(大写：壹佰万元整)违约金，并承担因违约给

对方造成的经济损失和法律责任。

　　八、本合同经甲乙双方签字画押后生效，合同印制一式两份，

甲乙双方各持一份。

　　注：甲方每次收到钱以后另行向乙方出示收条，以甲乙双方第

一次在本合同每一页空白处签字画押的正本为准。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日