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个人电子版房屋租赁合同书（精选15 篇）

个人电子版房屋租赁合同书（精选15 篇）

个人电子版房屋租赁合同书 篇1

甲方停车费(12)室内设施修理费。 第六条 房屋维护及修理

㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规

定以及房屋所在的小区物业管理规定。

㈡租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于

适用和平安的状态;

⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的

损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后准时进行修理。逾期

不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

⒉因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租

乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果

由乙方全部担当。

第八条 合同解除

㈠经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

⒈拖延交付房屋达______日的;⒉交付该房屋严峻不符合合同商定或影响乙

方平安、健康的:⒊不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。

㈢乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解

除合同，收回该房屋:⒈不接照商定支付租金达______日的;⒉擅自拆转变或损坏

该房屋主体结构的;⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的;⒋擅自将该房屋转租给第三人的;⒌利用该房屋从事违法活动、损害公

共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第九条 违约责任

⒈租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月

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通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。 第十条

合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的，可

依法向房地产所在地的人民法院起诉。

本合同(及附件)共______页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后

各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同

具有同等的法律效力。

甲方(签章):________________________ 乙方(签

章):_________________________

证件号码:____________________________ 证件号

码:____________________________

联系电话:____________________________ 联系电

话:_________________________ 通讯地址:____________________________ 通

讯地址:____________________________

签约日期:____________年______月______日

个人电子版房屋租赁合同书 篇15

出租方(以下简称甲方)：

身份证号码/组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号码/组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

一、 房屋基本状况

甲方房屋(以下简称"该房屋')坐落于 ;位于第 层，共 (套/间)，房屋结构为

，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积 平方米;该房屋的土地使用权以 (出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同

附件一，该房屋附着设施见附件二，该房屋现状见本合同附件三，附件一、附件

二和附件三作为甲方根据本合同商定交付乙方使用时的验收依据;

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房屋全部权证号为：

土地使用权证号为：

房地产经纪机构资质证书号码：

乙方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。

二、房屋用途

该房屋的用途为 。除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

四、房屋保证金和租金

乙方支付保证金人民币 元，甲方开具有效凭据给乙方做账。租赁期满退房

时，乙方开具收据，甲方将此款无息退还给乙方，甲方每逾期一日，则应按保证

金 %支付滞纳金给乙方。该房屋每(月/季/年)租金为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾

元整)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

五、付款方式

(1)租金按(月/季/年)结算，由甲方按本合同第五条第(3)项乙方具体信息栏

向乙方开具和送达与付款金额面值相等的真实合规的增值税专用发票后，乙方方

可于每(月/季/年)的第 个月的 日以(现金/转账)的方式交付给甲方。 甲方应自

开票之日(以增值税专用发票上载明的开票日期为准)起一周内将发票送达乙方，

并与乙方办理发票交接签收手续。

(2)甲方信息栏 开户行： 开户名： 开户账号：

(3)乙方具体信息栏

开票名称：五矿二十三冶建设集团有限公司 纳税人识别名：9643448

开户行：长沙市建行体育新城支行 开户账号：4300 1586 0610 5988 8888

六、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将符合承租条件的房屋

交付给乙方。

七、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事

项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

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八、修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 (月/季/年)检查、修缮一次，甲

方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提

出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。该房屋及所属设施的修理责任除双方

在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。因乙方管理

使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。租赁

期间，防火平安、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定

并担当全部责任和听从甲方监督检查。

九、关于装修和转变房屋结构的商定

乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

十、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.宽带服务费;

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

关的费用，均由乙方支付。

十一、关于房屋的转让

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新

的房屋全部人和乙方连续有效。

甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购

买权。

十二、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。若乙方要求连续

租赁，则须提前 个月书面对甲方提出，甲方在收到乙方的书面文件后 日内向乙

方书面答复。如有多人同时要求租赁该房屋，乙方享有以同等条件优先承租的权

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利。甲方在租期届满后要上涨租金，甲方应当在租赁期满前3 个月书面通知乙方

涨价金额，否则乙方有权按原价续租。

十三、因甲方责任终止合同的商定

甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响租用。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响租用的。

十四、因乙方责任终止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由

乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达 个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.有意损坏承租房屋的;

十五、提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商

后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行

抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

十六、违约责任的处理规定

(1)甲方违约强行解除合同，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的

双倍支付违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失

进行赔偿(如乙方装修支出等)。

(2)甲方违反本合同商定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保

证金外，应按乙方交纳保证金的一倍支付违约金。甲方除应按商定支付违约金外，

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

(3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，除退回乙方

保证金外，应按乙方交纳保证金的双倍支付违约金。甲方除应按商定支付违约金

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外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

(4)由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

(5)甲方未按本合同商定开具和送达增值税专用发票的，甲方应依据乙方要

求开具增值税专用发票;并且每次发生一次，甲方向乙方担当 元违约金;违约金

不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

(6)甲方供应的增值税专用发票不真实或不合规的，甲方除应依据乙方要求

重新开具增值税专用发票外，还应担当由其行为引发的一切责任(包括但不限于

民事、刑事、行政责任);并且每次发生一次，甲方向乙方担当 元违约金;违约金

不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。甲方供应的增值税专用发票没

有通过税务部门认证，导致乙方不能抵扣的，甲方应根据该未通过认证的发票上

载明的税款金额向乙方支付违约金;违约金不足以弥补甲方损失的，甲方还应赔

偿乙方损失。

(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 向乙方加

收滞纳金。

十七、不行抗力

因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。不行抗

力系指 " 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 '。

十八、合同效力

本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填

写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

十九、争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方同意提交合同签订地方所在地人民法院进行诉讼。

二十、其他商定事项

二十一、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之后生效。

二十二、合同份数

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本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由

甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与

本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日