地下车位租赁合同

地下车位租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 车位情况

1.1 甲方拥有并有权出租的地下车位位于_______（地址），车位

编号为_______。

1.2 车位使用面积为_______平方米，形状及尺寸符合国家相关标

准。

1.3 乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转租、转让给第三方

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米_______元，每月

租金总额为_______元。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如乙方提前迁离，

不得要求退还已支付的租金。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2 在租赁期内，如甲方需要使用该车位，有权提前通知乙方迁

离，但应给予乙方合理的搬迁期限，并按照双方约定的方式给予乙方

相应的经济补偿。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方有权按合同约定使用和占有该车位。

5.2 乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用车位

，不得擅自转租、转让。

5.3 乙方应在车位内进行合法活动，不得从事违法、违规、损害

甲方利益的活动。

5.4 乙方应遵守甲方管理，配合甲方及物业管理方的各项工作。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2 甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正

常使用，甲方应承担相应的责任。

6.3 甲方应履行合同约定的其他义务。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方

支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

7.2 因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，甲乙双方应相互

谅解，协商解决。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：地下车位位置示意图

附件2：地下车位使用规则

附件3：甲方银行账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 车位使用面积的确定：

乙方在签订合同前，应仔细测量和确认车位的实际使用面积，以

确保车位的尺寸和面积符合乙方的使用需求。如乙方在签订合同后发

现车位实际使用面积与合同约定面积存在明显差异，乙方有权要求甲

方进行调整或给予相应的经济补偿。

1.3 乙方租赁的车位转租、转让限制：

乙方在租赁期间内，不得将租赁的车位转租、转让给第三方。如

乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意

。未经甲方书面同意的转租、转让行为无效，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

2.2 租赁期满后的续租：

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协

商确定。如甲方未在收到乙方续租通知后一个月内与乙方签订新的租

赁合同，视为甲方同意乙方继续租赁，并按照原租金标准继续履行合

同。

3.2 租金支付方式：

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。乙方支付租金时，应保留相关支付凭证，以备后续纠纷解决之需。

4.2 甲方解除合同的情形：

在租赁期内，如甲方需要使用该车位，有权提前通知乙方迁离，

但应给予乙方合理的搬迁期限，并按照双方约定的方式给予乙方相应

的经济补偿。如甲方未按照约定给予乙方合理搬迁期限或未支付经济

补偿，甲方解除合同的行为无效，甲方应承担违约责任。

5.3 乙方在车位内的活动限制：

乙方应按合同约定使用和占有该车位，不得从事违法、违规、损

害甲方利益的活动。如乙方在车位内从事违法、违规活动，导致甲方

遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在使用车位时，应遵

守消防安全规定，不得在车位内吸烟、使用明火等可能引发火灾的行

为。

6.2 甲方保证车位正常使用的义务：

甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正常使

用，甲方应承担相应的责任。如车位因维修、保养等原因需要暂时停

用，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。如甲方未履

行通知义务或未尽可能减少对乙方的影响，甲方应承担违约责任。

7.1 违约金的计算方式：

甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付

违约金，违约金为应付租金的_______%。如违约金不足以弥补对方损

失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方在合同中约定的违约金

计算方式，旨在保障合同的履行，维护双方合法权益。

8.2 争议解决的法院选择：

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订

地人民法院享有管辖权，双方应接受其管辖。如双方在合同中未约定

合同签订地，则以甲方所在地为合同签订地。