个人商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1. 租赁双方

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 商铺基本信息

2.1 商铺地址

2.2 商铺面积

2.3 商铺用途

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁期限总计

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件及方式

6. 维修与保养

6.1 出租方责任

6.2 承租方责任

7. 保险

7.1 保险责任

7.2 保险购买

8. 合同变更

8.1 变更条件

8.2 变更程序

9. 合同解除

9.1 解除条件

9.2 解除程序

10. 违约责任

10.1 出租方违约

10.2 承租方违约

11. 争议解决

11.1 协商解决

11.2 调解解决

11.3 法律途径

12. 法律适用

12.1 合同签订地法律

12.2 国际法律冲突适用

13. 其他条款

13.1 合同附件

13.2 补充协议

14. 签字盖章

14.1 出租方签字盖章

14.2 承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方

1.1 出租方信息

1.1.1 名称：（填写出租方全称）

1.1.2 地址：（填写出租方地址）

1.1.3 联系人：（填写联系人姓名）

1.1.4 联系电话：（填写联系电话）

1.2 承租方信息

1.2.1 名称：（填写承租方全称）

1.2.2 地址：（填写承租方地址）

1.2.3 联系人：（填写联系人姓名）

1.2.4 联系电话：（填写联系电话）

2. 商铺基本信息

2.1 商铺地址：（填写商铺详细地址）

2.2 商铺面积：（填写商铺面积，单位为平方米）

2.3 商铺用途：（填写商铺主要用途，如商业、办公等）

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：（填写租赁开始日期，格式为YYYY 年MM

月DD 日）

3.2 租赁结束日期：（填写租赁结束日期，格式为YYYY 年MM

月DD 日）

3.3 租赁期限总计：（填写租赁期限，单位为月）

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：（填写租金金额，单位为元）

4.2 租金支付周期：（填写租金支付周期，如每月、每季度等

）

4.3 租金支付方式：（填写租金支付方式，如银行转账、现金

等）

5. 押金

5.1 押金金额：（填写押金金额，单位为元）

5.2 押金退还条件及方式：（详细描述押金退还的条件和方式

）

6. 维修与保养

6.1 出租方责任：（详细描述出租方负责维修与保养的项目）

6.2 承租方责任：（详细描述承租方负责维修与保养的项目）

8. 合同变更

8.1 变更条件：（详细描述合同变更的条件）

8.2 变更程序：（详细描述合同变更的程序）

9. 合同解除

9.1 解除条件：（详细描述合同解除的条件）

9.2 解除程序：（详细描述合同解除的程序）

10. 违约责任

10.1 出租方违约：（详细描述出租方违约的责任和承担的后

果）

10.2 承租方违约：（详细描述承租方违约的责任和承担的后

果）

11. 争议解决

11.1 协商解决：（详细描述协商解决争议的方式和程序）

11.2 调解解决：（详细描述调解解决争议的方式和程序）

11.3 法律途径：（详细描述通过法律途径解决争议的方式和

程序）

12. 法律适用

12.1 合同签订地法律：（详细描述合同签订地法律的应用）

12.2 国际法律冲突适用：（详细描述国际法律冲突适用的情

况和处理方式）

13. 其他条款

13.1 合同附件：（详细描述合同附件的内容和效力）

13.2 补充协议：（详细描述补充协议的内容和效力）

14. 签字盖章

14.1 出租方签字盖章：（详细描述出租方签字盖章的程序和

要求）

14.2 承租方签字盖章：（详细描述承租方签字盖章的程序和

要求）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 商铺平面图：详细展示商铺的布局和面积分布，由出卖方提供

。

2. 商铺现状照片：展示商铺目前的状态，包括内部和外部环境，

由出卖方提供。

3. 租赁合同附件A：租赁合同的附加条款，包括特殊约定等，由

双方共同拟定。

4. 租赁合同附件B：商铺使用管理规范，详细说明使用商铺的注

意事项和禁止行为，由出卖方提供。

5. 租赁合同附件C：商铺维修责任分配，详细说明维修责任的划

分，由双方共同拟定。

6. 租赁合同附件D：保险购买证明，证明承租方已购买合同约定

的保险，由承租方提供。

7. 租赁合同附件E：商铺交接单，记录商铺交接时的状态，由双

方共同填写。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约：

1.1 未能按照约定提供商铺：包括但不限于商铺未达到使用条

件，商铺面积不足等。

1.2 未能按照约定维修商铺：包括但不限于未能及时维修影响

承租方使用商铺等。

1.3 未能提供相关附件：包括但不限于商铺平面图，商铺现状

照片等。

2. 承租方违约：

2.1 未能按照约定支付租金：包括但不限于迟延支付，少支付

，拒付等。

2.2 未能按照约定使用商铺：包括但不限于改变商铺用途，未

经允许进行改造等。

2.3 未能购买合同约定的保险：包括但不限于未能提供保险购

买证明等。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指具有商铺所有权或经营管理权，并有权将商铺出租

给他人的自然人、法人或其他组织。

2. 承租方：指具有租赁商铺权利，并按约定支付租金的自然人、

法人或其他组织。

3. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的，用于使用商铺的费

用。

4. 押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费

用。

5. 租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围，自租赁开始日期至

租赁结束日期。

6. 违约：指违反合同约定，未履行合同义务的行为。

7. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过

协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的行为。