三方转租合同范本

合同编号：__________

甲方（转租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（原出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋位于________________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积）

1.2 甲方拥有上述房屋的合法所有权及使用权，并有权将其转租

给乙方。

1.3 丙方作为原出租方，对上述房屋有出租权及管理权，同意甲

方将房屋转租给乙方。

第二条 转租期限

2.1 本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理

相关手续。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：

____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋及附属设

施交还给甲方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

5.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 权利与义务

6.1 甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方迁离房屋，

并将房屋及附属设施交还给甲方。

6.2 乙方有权按照合同约定使用房屋，有权按照约定要求甲方维

修房屋及附属设施。

6.3 丙方作为原出租方，对房屋有出租权及管理权，应协助甲方

、乙方履行本合同约定的权利与义务。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守

约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即迁离房屋，乙方已支付的押金不予退还。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协

商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具

有法律约束力。

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（原出租方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证明

2. 租赁合同

3. 转租协议

4. 押金收据

5. 设施使用说明

6. 维修记录

7. 租金支付记录

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2. 乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。

3. 甲方未按约定提供房屋及附属设施，视为违约。

4. 甲方未按约定时间退还押金，视为违约。

5. 丙方未按约定协助甲方、乙方履行合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有房屋所有权及使用权的当事人。

2. 乙方：指租赁房屋的当事人。

3. 丙方：指原出租方，对房屋有出租权及管理权的当事人。

4. 转租：指甲方将其拥有合法所有权及使用权的不动产出租给乙

方使用。

5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并提醒乙方按时支付。

2. 问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用。

3. 问题：甲方未按约定时间退还押金。

解决办法：甲方应及时退还押金，如有延迟，应支付滞纳金。

4. 问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施。

解决办法：提醒乙方按照约定使用，如造成损坏，乙方应承担

维修费用。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房屋所有权人，将房屋转租给乙方使用。

2. 丙方作为原出租方，对房屋有出租权及管理权，同意甲方将房

屋转租给乙方。

3. 乙方按月支付租金给甲方，使用房屋及附属设施。

4. 租赁期满后，乙方将房屋及附属设施交还给甲方，甲方退还押

金。