绍兴餐饮店铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁店铺基本情况

1.1 店铺地址：浙江省绍兴市__________区/县__________街道/

路__________号。

1.2 店铺面积：__________平方米。

1.3 店铺现有设施：详细设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1 乙方须按照店铺的现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和

用途。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

4.3 乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。

五、维修及保养

5.1 租赁期内，店铺的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施

设备正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用

。

六、保险

6.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，保险

金额不得低于店铺资产总额。

6.2 保险单据须注明甲方为第一受益人。

七、违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件一：店铺现有设施清单

（此处列明店铺现有设施，如家具、设备等）

附件二：店铺照片

（此处附上店铺内外照片）

一、附件列表：

1.店铺现有设施清单

2.店铺照片

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月约定的日期前将租金支付

至甲方指定账户。

2.乙方未按约定使用店铺：指乙方擅自改变店铺结构和用途。

3.乙方在店铺内进行非法活动：违反国家法律法规的行为。

4.乙方未购买或未及时购买保险：未能在租赁开始之日起规定时

间内提供财产保险，并注明甲方为第一受益人。

5.甲方未能按时进行设施设备维修保养：指甲方未能确保店铺设

施设备正常使用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有餐饮店铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁餐饮店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用餐饮店铺而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如逾期则按约定

收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用店铺：提醒乙方遵守合同规定，如不改正则

终止合同。

3.乙方在店铺内进行非法活动：立即报警，并根据情况终止合同

。

4.乙方未购买或未及时购买保险：要求乙方在规定时间内购买保

险，并注明甲方为第一受益人。

5.甲方未能按时进行设施设备维修保养：甲方应尽快维修保养，

保障乙方正常使用店铺。

五、所有应用场景：

本合同适用于出租方将其拥有的餐饮店铺租赁给承租方使用，承

租方支付租金并按约定使用店铺的场景。适用于各种餐饮店铺租赁情

况，包括快餐店、咖啡厅、餐厅等。