房屋租赁空调服务合同

房屋租赁空调服务合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋及空调设备描述

1.1 甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为

_______。

1.1.1 甲方提供的空调设备包括_______（设备名称、型号、数量

等），设备应当符合国家相关质量标准及安全要求。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写

：_______元整）。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期间，如因乙方原因导致空调设备损坏或故障，乙方应

承担维修费用及因此产生的其他费用。

第四条 维护及保养

4.2 乙方应合理使用空调设备，不得私自拆卸、改动设备，不得

将空调设备用于非法用途。

4.3 租赁期间，如空调设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲

方应在接到通知后_______小时内予以修复。

第五条 合同的变更与解除

5.1 任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知

对方。

5.2 甲方不得提前解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情

形。

5.3 乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币_______元

整（大写：_______元整）。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金及滞纳金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋及空调设备清单

1.1 房屋地址：_______

1.1.1 空调设备名称：_______

1.1.2 空调设备型号：_______

1.1.3 空调设备数量：_______

附件二：租金支付明细

2.1 租金支付方式：_______

2.2 租金支付账户：_______

2.3 租金支付日期：_______

附件三：空调设备维护保养协议

3.1 甲方维护保养内容：_______

3.2 乙方使用及维护要求：_______

3.3 设备故障维修响应时间：_______

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方提供的空调设备包括品牌为_______（品牌），型号为

_______（型号），数量为_______台（套），详见附件一。

2.1 租金支付方式为银行转账，乙方应在每月_______日前将租金

支付至甲方指定的账户，账号为：_______，户名为：_______。

2.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金及滞纳金。违约金为应付租金的__%，滞纳金为应付租金的

__%。

3.2 乙方应合理使用空调设备，不得私自拆卸、改动设备，不得

将空调设备用于非法用途。如因乙方使用不当导致设备损坏或故障，

乙方应承担维修费用及因此产生的其他费用。

4.3 租赁期间，如空调设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲

方应在接到通知后_______小时内予以修复。如因甲方原因导致设备无

法及时修复，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

5.1 任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知

对方。除非发生不可抗力等法定解除情形，甲方不得提前解除本合同

。

5.3 乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币_______元

整（大写：_______元整）。违约金支付后，甲方应退还乙方已支付的

剩余租金。

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。损失赔偿金额可根据

实际情况确定，具体详见附件四。

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订后，双方应

按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。