租赁合同自动续期约定

合同编号：__________

租赁合同自动续期约定

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一章 总则

1.1 本合同的签订目的是为确保甲乙双方的合法权益，明确双方

的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定

，甲乙双方经友好协商，就租赁合同自动续期相关事宜达成一致，签

订本合同。

1.2 本合同的内容包括甲方出租物业的基本情况、租赁期限、租

金及支付方式、自动续期条款等。

1.3 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

第二章 物业基本情况

2.1 甲方出租的物业位于__________（地址），建筑面积为____

平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

2.2 乙方租赁甲方物业用于____（用途），如需改变用途，应提

前征得甲方书面同意。

2.3 乙方租赁期间，应遵守物业管理规定，合理使用物业，爱护

公共设施，不得损坏。

第三章 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知

甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3 租赁期满，乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方，

按照本合同约定办理退租手续。

第四章 租金及支付方式

4.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

4.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

4.3 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章 自动续期条款

5.1 在本合同租赁期限届满前，乙方如未提出退租书面申请，本

合同将自动续期。

5.2 自动续期后的租赁期限为____年，自租赁期限届满之次日起

至____年__月__日止。

5.3 自动续期后的租金按照甲方书面通知的市场价格执行。

5.4 乙方应在自动续期后的第一个月租金支付期限内，按照本合

同约定的租金支付方式支付租金。

第六章 其他条款

6.1 甲方应保证物业的正常使用，如因物业设备设施故障等原因

导致乙方不能正常使用，甲方应在__小时内予以修复。

6.2 乙方应按照约定使用物业，不得擅自转租、转让、转借或者

以其他方式处分租赁物。

6.3 租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前退租，应按照本合同

约定的退租手续办理。

6.4 租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活

动。

6.5 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章

）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第七章 甲方为主导时的附加条款及说明

7.1 甲方有权在合同期限内对物业进行正常维护、修缮，提前通

知乙方，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用物业，甲

方应给予乙方相应的租金减免。

7.2 甲方应保证物业的安全，建立健全的安全管理制度，确保乙

方的人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担

相应的赔偿责任。

7.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁

的物业。

7.4 甲方应在合同期限内按照约定向乙方交付符合租赁用途的物

业。如甲方未能按约定时间交付物业，甲方应支付乙方违约金，违约

金为本合同租金总额的__%。

7.5 甲方不得提前解除合同，如甲方擅自提前解除合同，甲方应

支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第八章 乙方为主导时的附加条款及说明

8.1 乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的使用性

质，如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

8.2 乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造

成物业及公共设施损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

8.3 乙方应在合同期限内按照约定支付租金。如乙方逾期支付租

金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。

8.4 乙方不得擅自转租、转让、转借或者以其他方式处分租赁物

。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，

违约金为本合同租金总额的__%。

8.5 乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前退租，应提前书面

通知甲方，并按照本合同约定的退租手续办理。

第九章 第三方中介时的附加条款及说明

9.1 如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方

协商承担。如双方未能达成一致，中介费用由双方各承担一半。

9.2 第三方中介在合同签订过程中应严格遵守法律法规，不得有

任何违法行为。如中介违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失，中介

应承担相应的赔偿责任。

9.3 第三方中介在合同签订后，不得干涉甲乙双方的正常租赁关

系。如中介违反此规定，甲方和乙方均有权解除合同，并要求中介支

付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

9.4 第三方中介应按照约定向甲方和乙方提供真实、准确、完整

的租赁信息。如中介提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，中介应

承担相应的赔偿责任。

9.5 本章所述第三方中介指为本合同提供居间服务的自然人、法

人和其他组织。如甲方和乙方另有约定，从其约定。

本合同附件条款及说明未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议

，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同发生冲

突，以补充协议为准。本合同附件条款及说明自甲乙双方签字（或盖

章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日