建筑工程施工管理合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及资质

1.2 乙方名称及资质

1.3 丙方名称及资质

第二条 工程概况

2.1 工程名称

2.2 工程地点

2.3 工程规模

2.4 工程内容

第三条 合同工期

3.1 开工日期

3.2 竣工日期

3.3 工程延期及违约责任

第四条 工程质量标准

4.1 质量要求

4.2 验收标准

4.3 质量争议解决

第五条 合同价款及支付

5.1 合同总价

5.2 支付方式

5.3 进度付款

5.4 变更价款

5.5 预付款

5.6 履约保证金

第六条 施工管理及协调

6.1 甲方管理职责

6.2 乙方管理职责

6.3 丙方管理职责

6.4 沟通协调机制

第七条 安全生产及环保

7.1 安全生产要求

7.2 安全事故处理

7.3 环保要求

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任

8.2 乙方违约责任

8.3 丙方违约责任

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 仲裁或诉讼地点

9.3 适用法律

第十条 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更程序

10.3 合同解除条件

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

11.2 泄露后果

11.3 保密期限

第十二条 知识产权保护

12.1 知识产权归属

12.2 侵权责任

第十三条 不可抗力

13.1 不可抗力事件

13.2 不可抗力后果

13.3 不可抗力应对措施

第十四条 其他条款

14.1 附件

14.2 补充协议

14.3 合同修改

14.4 合同解除或终止后的权利义务

14.5 合同的继承

14.6 双方确认的其它事项

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及资质

1.2 乙方名称及资质

1.3 丙方名称及资质

第二条 工程概况

2.1 工程名称

工程名称为：（填写工程名称）。

2.2 工程地点

工程地点为：（填写工程地点）。

2.3 工程规模

工程规模为：（填写工程规模，如建筑总面积、建筑高度等）。

2.4 工程内容

工程内容包括：（填写工程内容，如土建工程、装饰工程、安装

工程等）。

第三条 合同工期

3.1 开工日期

双方确认的开工日期为：（填写开工日期）。

3.2 竣工日期

双方确认的竣工日期为：（填写竣工日期）。

3.3 工程延期及违约责任

如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，甲乙丙三方应协商解决

，并根据实际情况调整工期。若非不可抗力因素导致工程延期，甲方

应按逾期交付工程部分的合同价款的（填写比例）向乙方支付违约金

。

第四条 工程质量标准

4.1 质量要求

工程质量应符合：（填写相关质量标准，如国家标准、行业标准

等）。

4.2 验收标准

工程验收标准为：（填写验收标准，如质量合格、功能正常等）

。

4.3 质量争议解决

如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测

，并根据检测结果协商解决。若协商不成，可按合同约定的争议解决

方式处理。

第五条 合同价款及支付

5.1 合同总价

双方确认的合同总价为：（填写合同总价）。

5.2 支付方式

合同价款支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金支付

等）。

5.3 进度付款

双方确认的进度付款为：（填写进度付款比例或金额）。

5.4 变更价款

工程变更部分的价格，由甲乙丙三方协商确定。

5.5 预付款

甲方应在合同签订后：（填写预付款比例或金额）作为预付款支

付给乙方。

5.6 履约保证金

乙方应在合同签订后：（填写履约保证金比例或金额）作为履约

保证金支付给甲方。

第六条 施工管理及协调

6.1 甲方管理职责

甲方负责对施工现场进行监督管理，确保工程按进度、质量、安

全等方面顺利进行。

6.2 乙方管理职责

乙方负责组织施工，确保工程按进度、质量、安全等方面顺利进

行。

6.3 丙方管理职责

丙方负责提供专业技术支持，协助甲方和乙方解决施工过程中的

技术问题。

6.4 沟通协调机制

甲乙丙三方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任

甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方

式为：（填写违约金计算方式）。

8.2 乙方违约责任

乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方

式为：（填写违约金计算方式）。

8.3 丙方违约责任

丙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方

式为：（填写违约金计算方式）。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订

地的人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为：（填写仲裁或诉讼地点）。

9.3 适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十条 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同变更程序

合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议

。

10.3 合同解除条件

合同解除应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式解除合同。

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保

密信息予以保密。

11.2 泄露后果

如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

11.3 保密期限

保密期限为：（填写保密期限）。

第十二条 知识产权保护

12.1 知识产权归属

工程设计、施工技术等成果的知识产权归（填写归属方）所有。

12.2 侵权责任

如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。

第十三条 不可抗力

13.1 不可抗力事件

不可抗力事件包括：（填写不可抗力事件，如自然灾害、社会事

件等）。

13.2 不可抗力后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方可根据实际

情况协商解决。

13.3 不可抗力应对措施

各方应采取合理措施减少不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同

履行。

第十四条 其他条款

14.1 附件

本合同附件包括：（填写附件名称）。

14.2 补充协议

补充协议应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。

14.3 合同修改

合同的修改应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式修改。

14.4 合同解除或终止后的权利义务

合同解除或终止后，各方应继续履行合同中约定的后续义务。

14.5 合同的继承

本合同的权利义务可由甲乙丙三方约定的继承人继承。

14.6 双方确认的其它事项

双方确认的其他事项如下：（填写其他事项）。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程设计图纸

附件二：施工方案及施工组织设计

附件三：工程量清单

附件四：材料及设备采购清单

附件五：施工进度计划

附件六：质量保修书

附件七：安全文明施工保证措施

附件八：合同履行过程中产生的所有函件、会议纪要等书面文件

附件的详细要求和附件的说明：

1. 工程设计图纸：应详细展示工程的外观、结构、水电布线等所

有设计内容，并加盖设计院公章和设计师签名。

2. 施工方案及施工组织设计：应包括施工流程、施工方法、施工

技术要求、施工组织架构等，并加盖乙方公章和项目经理签名。

3. 工程量清单：应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、

单价和总价，并加盖乙方公章和造价工程师签名。

4. 材料及设备采购清单：应详细列出所有采购材料的名称、规格

、数量、单价和总价，以及所有采购设备的名称、型号、数量和总价

，并加盖乙方公章和采购人员签名。

5. 施工进度计划：应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以

及关键节点的时间，并加盖乙方公章和项目经理签名。

6. 质量保修书：应详细列出保修范围、保修期限、保修责任等内

容，并加盖乙方公章和质量负责人签名。

7. 安全文明施工保证措施：应详细列出施工过程中的安全措施、

文明施工要求等内容，并加盖乙方公章和安全生产负责人签名。

8. 合同履行过程中产生的所有函件、会议纪要等书面文件：应包

括合同履行过程中产生的所有函件、会议纪要、变更协议等书面文件

，并加盖各方公章。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

示例说明：若甲方未按合同约定支付预付款，则构成违约。甲

方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=

预付款金额×1%。

2. 乙方违约行为及责任认定：

示例说明：若乙方未按合同约定按时完成工程，则构成违约。

乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约

金=合同总价×0.5%。

3. 丙方违约行为及责任认定：

示例说明：若丙方未按合同约定提供专业技术支持，则构成违

约。丙方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算

方式为：违约金=合同总价×0.5%。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

2. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3. 违约金：指违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的

违约赔偿金。

4. 合同解除：指合同各方协商一致终止合同关系的行为。

5. 知识产权：指法律赋予创造成果的专有权利，包括专利权、著

作权、商标权等。

6. 不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

，如自然灾害、社会事件等。

7. 合同继承：指合同的权利义务由合同约定的继承人继承。