非常规租赁合同模板

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁物的范围及描述

1.1 租赁物名称：____________

1.2 租赁物数量：____________

1.3 租赁物描述：____________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物退还甲方，甲方在确

认租赁物无损坏、无缺失后__个工作日内退还乙方押金。

第四条 租赁物的使用、维护和保养

4.1 乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、功能和操作规

程进行使用，不得故意损坏或改变租赁物结构。

4.3 租赁期内，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方

应在接到通知后__个工作日内进行维修。如因甲方原因导致租赁物损

坏的，甲方应承担维修费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签

订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

5.3 甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方擅自提前解除本合同

，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 如甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲

方应承担因此给乙方造成的损失。

6.3 如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要

求乙方立即搬离租赁物。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的所有

书面或口头协议。

8.3 本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签

署。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：租赁物清单

1.1 物品名称：____________

1.2 数量：____________

1.3 品牌：____________

1.4 型号：____________

附件二：租赁物交付确认书

2.1 租赁物名称：____________

2.2 数量：____________

2.3 交付日期：____年__月__日

2.4 交付地点：____________

附件三：租赁物退还确认书

3.1 租赁物名称：____________

3.2 数量：____________

3.3 退还日期：____年__

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物名称：为确保合同的明确性，租赁物的名称应具体到

物品的种类，例如“电脑”、“汽车”等，避免使用模糊的名称。

1.2 租赁物数量：数量应精确填写，不得有误差。如涉及成套设

备或系列产品，应明确指出具体的套数或系列编号。

1.3 租赁物描述：应详细描述租赁物的规格、型号、新旧程度、

性能参数等，以便双方对租赁物的理解与认同一致。

2.1 租赁期限：租赁期限的起止日期应明确填写，同时如需注明

是否包含节假日或特殊时段。

3.1 租金及支付方式：租金的数额应精确到分，支付方式应明确

指出是否支持银行转账、现金支付或其他支付方式。

3.2 租金支付时间：应明确指出乙方支付租金的具体日期，如“

每月5 日前”。

4.1 租赁物的使用：应明确乙方的使用范围、目的以及不得进行

的行为，如转租、 modify 等。

4.2 租赁物的维护和保养：应详细说明乙方应如何进行日常维护

和保养，以及保养的时间周期等。

5.1 合同的变更和解除：如需提前解除或变更合同，应详细说明

变更解除的条件、程序以及相关责任。

6.1 违约责任：应明确违约金的具体数额，以及损失赔偿的计算

方式。

7.1 争议解决：应明确双方选择争议解决方式的时间节点，以及

选择法院的地理位置。

8.1 合同的签字盖章：应明确指出双方签字盖章的具体地点，以

及签字盖章后的合同生效时间。