房屋出租协议条款

房屋出租协议条款

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.2 租赁房屋的面积为_______平方米。

1.3 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起

至_______年_______月_______日止。

1.4 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为每月_______元，共计人民币_______元（大写：

_________________________元整）。

2.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第三条 房屋使用及维修

3.1 乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的设施设备使用说

明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪用甲方提供的设施设备。

3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.3 乙方如需对租赁房屋进行改动或增减设施，须事先征得甲方

同意，并承担相关费用。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

4.2 甲方应在租赁期间负责租赁房屋的物业管理、维修及公共设

施的维护。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结

构，不得从事违法活动。

5.2 乙方应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承

担相应的维修或赔偿责任。

5.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得

损害他人利益。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。

6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

6.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协

商确定。

6.4 乙方逾期迁离租赁房屋的，甲方有权采取必要措施腾退乙方

，并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件包括：租赁房屋平面图、设施设备清单、物业管

理规定等。

8.2 附件的具体内容详见附件____，乙方应在签署本合同时一并

签署附件。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章

）：______________________

代表（签名）：______________________ 代表（签名

）：______________________

日期：______________________ 日期：

______________________

附件：

附件1：租赁房屋平面图

附件2：设施设备清单

附件3：物业管理规定

附件4：其他约定事项

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁房屋的位置和面积是本合同的关键信息，它直接关系到

乙方是否有权使用该房屋以及使用的大小。乙方应在签署合同前亲自

查看房屋，确认房屋的位置和面积是否符合自己的需求。同时，甲方

应提供租赁房屋的合法权属证明，以证明甲方有权出租该房屋。

1.3 租赁期限是双方协商的结果，乙方应确保自己在租赁期限内

能够使用该房屋，同时也要注意租赁期满后是否有权继续租赁。如果

乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。

2.1 租金是乙方向甲方支付的费用，乙方应按照约定的时间和方

式支付租金。如果乙方逾期支付租金，应支付滞纳金作为违约金。乙

方应确保自己在支付租金后能够合法使用租赁房屋。

3.1 乙方在使用租赁房屋时，应合理使用，不得私自拆改、损坏

或挪用甲方提供的设施设备。如果乙方因使用不当造成设施设备的损

坏，乙方应承担维修或赔偿的责任。

4.2 甲方在租赁期间负责租赁房屋的物业管理、维修及公共设施

的维护。如果租赁房屋出现故障或损坏，甲方应尽快进行维修，以保

证乙方能够正常使用租赁房屋。

5.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得

损害他人利益。乙方应确保自己的行为不会影响到其他邻居的正常生

活。

6.2 如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。乙方应在租赁期间按照约定的时间及时支付租金，

以避免产生违约行为。

6.4 如果乙方逾期迁离租赁房屋，甲方有权采取必要措施腾退乙

方，并要求乙方支付违约金。乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁

离租赁房屋，以免产生违约行为。

8.1 附件是本合同的重要组成部分，乙方应在签署本合同时一并

签署附件。附件中包括了租赁房屋的平面图、设施设备清单、物业管

理规定等内容，乙方应仔细阅读附件中的内容，确保自己对租赁房屋

的情况有充分的了解。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应确保自己

在签署合同后的行为符合合同的约定，以履行合同的义务。