购物中心休息区施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方为购物中心的所有权人，乙方为具有相关资质的施工单

位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上

，就乙方在甲方购物中心内进行休息区施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：购物中心休息区施工工程

1.2 工程地点：甲方购物中心内指定位置

1.3 工程规模：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工

1.4 工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求

1.5 工程期限：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，

工期约为____个月。

二、甲方权利和义务

2.1 甲方应向乙方提供完整的施工图纸、工程量清单及相关技术

资料，确保乙方能够顺利进行施工。

2.2 甲方应按照约定时间支付工程进度款及尾款，支付方式为

____。

2.3 甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题，包括但不限于

场地、水电、交通等。

2.4 甲方应确保乙方施工人员的人身安全，对于施工过程中发生

的人身伤亡事故，由甲方承担相应责任。

2.5 甲方应按照合同约定接收并验收工程，不得无理由拖延验收

。

三、乙方权利和义务

3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术资

料进行施工，确保工程质量。

3.2 乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工

期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 乙方应保证施工过程中的人员安全，严格按照国家及地方安

全生产法规进行施工，对于施工过程中发生的人身伤亡事故，由乙方

承担相应责任。

3.4 乙方应承担施工过程中产生的税费、保险等费用。

3.5 乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告及验收资料。

四、工程价款及支付方式

4.1 本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写

）：_____元。

4.2 甲方按照乙方实际完成工程量的一定比例支付工程进度款，

具体比例为____%。

4.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程价款。

4.4 支付方式为____，具体支付细节在合同附件中约定。

五、违约责任

5.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款

的____%。

5.2 甲方逾期支付工程进度款或尾款的，乙方有权暂停施工，逾

期支付违约金为应付款额的____%。

六、争议解决

6.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双

方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

七、其他约定

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 施工图纸

2. 工程量清单

3. 施工方案

4. 施工组织设计

5. 工程验收标准

6. 安全生产管理制度

7. 保险单据

8. 工程进度报告

9. 付款凭证

10. 变更协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。

2. 乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

3. 乙方施工质量不符合约定或国家相关标准，视为违约。

4. 甲方无理由拖延验收，视为违约。

5. 甲方未履行协调解决乙方施工过程中遇到的问题，视为违约。

6. 乙方未按照国家及地方安全生产法规进行施工，导致发生人身

伤亡事故，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总

称。

2. 建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范

总称。

3. 施工图纸：指详细表明建筑物形状、大小、构造、材料、工艺

等内容的图纸。

4. 工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及价格的

清单。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 施工过程中出现设计变更，应及时签订变更协议，并根据变更

调整工程价款。

2. 甲方逾期支付工程款，乙方应及时与甲方沟通，协商解决，必

要时可依法暂停施工。

3. 乙方施工质量问题，乙方应立即整改，直至符合合同及国家标

准。

4. 遇到不可抗力因素导致施工延误，双方应协商调整工期。

5. 施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关

法规及合同约定处理。

五、所有应用场景：

1. 甲方为购物中心所有权人，需要对购物中心内休息区进行施工

改造。

2. 乙方为具有相关资质的施工单位，愿意承担购物中心休息区施

工工程。

3. 双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订购物中心

休息区施工合同。

4. 合同适用于双方在施工过程中的权利义务关系及违约责任界定

。

5. 合同适用于工程价款的支付方式及工程验收标准。

6. 合同适用于解决施工过程中遇到的问题及安全事故的处理。