底商租赁合同模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁底商基本情况

1.1 底商位置：____________

1.2 底商面积：_______平方米

1.3 底商用途：____________

1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/

月。

2.2 租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3 租金支付日期：自租赁之日起__日内支付第一个月的租金。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：____元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商交

还给甲方，甲方在确认底商无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，因房屋及附属设施设备自然损耗或正常使用磨损

所需的维修费用，由甲方承担。

4.2 租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设

施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第五条 合同的提前解除

5.1 甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，需

提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.2 甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：

____元整（小写）：____元。

5.3 乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：

____元整（小写）：____元。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 如甲方未按约定时间、数量交付底商，乙方有权拒绝支付相

应期间的租金。

6.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件包括：底商平面图、底商设施设备清单、租赁押

金收据、租金支付收据等。

8.2 附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签字）：____________ 代表（签字）：

____________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__

月__日

附件：

附件1：底商平面图

附件2：底商设施设备清单

附件3：租赁押金收据

附件4：租金支付收据

附件5：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 底商位置：底商位于甲方名下的建筑物的底层，具体位置详

见附件1：底商平面图。底商平面图应详细标注底商的各个入口、出口

、窗户、电梯井等具体位置和尺寸。

1.2 底商面积：底商实际可用面积为____平方米，面积的测量和

计算应遵循国家有关面积测量的标准和规定。乙方应在签订本合同时

，对底商的面积进行实地测量，确认无误后签字确认。

1.3 底商用途：底商的主要用途为商业经营，乙方不得将底商用

于非法用途或违反国家相关法律法规的活动。乙方在租赁底商时，应

向甲方提供其经营范围的详细说明，并在经营活动中严格遵守国家的

相关法律法规。

1.4 租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____

年__月__日止。租赁期限的起止日期应以甲方提供的租赁押金收据和

租金支付收据上的日期为准。

2.1 租金标准：底商的租金标准为人民币（大写）：____元整（

小写）：____元/月。租金的标准应根据底商的地理位置、面积、装修

情况和市场行情等因素确定。租金的调整应由甲乙双方协商确定，并

书面通知对方。

2.2 租金支付方式：租金的支付方式为每__个月支付一次，每次

支付__个月租金。乙方应在每__个月的__日前，将租金支付至甲方指

定的账户。

2.3 租金支付日期：乙方应在签订本合同时，向甲方支付第一个

月的租金。第一个月的租金支付日期为签订合同之日起__日内。

3.1 押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：____元。押金的支付应通过甲方指定的账

户进行，并由甲方出具押金收据。

3.2 押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同

约定将底商交还给甲方，甲方在确认底商无损坏或经乙方赔偿后，甲

方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 合同的提前解除：甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提

前解除本合同，需提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定承担

相应的违约责任。

5.2 甲方提前解除合同的违约金：甲方提前解除本合同，应支付

乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。违约金的

计算应根据底商的租赁期限、租金标准和其他相关因素确定。

5.3 乙方提前解除合同的违约金：乙方提前解除本合同，应支付

甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。违约金的

计算应根据底商的租赁期限、租金标准和其他相关因素确定。

6.1 违约责任：如甲方未按约定时间、数量交付底商，乙方有权

拒绝支付相应期间的租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权

解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.1 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1 附件：本合同附件包括：底商平面图、底商设施设备清单、

租赁押金收据、租金支付收据等。附件为本合同的有效组成部分，与

本合同具有同等法律效力。

9.1 其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自

双方签字（或盖章）之日起生效。