房屋外墙施工承包协议

合同编号：_______

房屋外墙施工承包协议

鉴于甲方是房屋的所有人或合法使用权人，并需要对房屋进行外

墙施工；

鉴于乙方具备外墙施工的资质和技术能力，愿意承担房屋外墙施

工的承包工作；

第一条 施工内容

1.1 施工范围：包括但不限于房屋外墙的清洗、翻新、修补、防

水、涂料等工作。

1.2 施工标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确

保施工质量符合甲方的要求。

第二条 施工时间

2.1 施工开始日期：_______年_______月_______日。

2.2 施工结束日期：_______年_______月_______日。

第三条 施工费用

3.1 乙方向甲方提供的施工费用为人民币（大写）：_______元整

（小写）：_______元。

3.2 乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付预付款人

民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3 甲方应在乙方完成施工后，向乙方支付剩余款项。

第四条 乙方的义务

4.1 乙方应按照本合同第一条的规定，完成施工工作。

4.2 乙方应保证施工过程中，不得损害甲方的财产和利益。

4.3 乙方应按照本合同第二条的规定，按时完成施工工作。

第五条 甲方的义务

5.1 甲方应按照本合同第三条的规定，向乙方支付施工费用。

5.2 甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、

电源、水源等。

5.3 甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保施工的顺利进

行。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照本合同第一条的规定完成施工工作的，甲方有权

要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述施工费用的

_______%。

6.2 甲方未按照本合同第三条的规定支付施工费用的，乙方有权

拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述

施工费用的_______%。

第七条 争议解决

7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应

通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：施工图纸和技术要求

附件二：施工材料清单

附件三：施工安全措施

附件四：施工质量验收标准

附件五：付款凭证及收据

重点条款细节补充及说明：

1.1 施工范围：包括但不限于房屋外墙的清洗、翻新、修补、防

水、涂料等工作。

重点条款细节补充及说明：

本条款中“包括但不限于”表明施工范围不仅仅局限于上述列出

的工作，还可能包括其他与房屋外墙施工相关的工作。具体施工范围

和内容将由甲乙双方在合同附件一《施工图纸和技术要求》中详细列

明。附件中将具体描述每一项工作的详细步骤、质量标准、材料要求

等，以确保乙方准确理解甲方的需求，并按照规定的标准进行施工。

2.2 施工结束日期：_______年_______月_______日。

重点条款细节补充及说明：

本条款中规定的施工结束日期是乙方完成施工工作的最终期限。

乙方应在该日期之前完成所有施工工作，并达到合同约定的质量标准

。如乙方因特殊原因无法按时完成施工，应及时通知甲方，并协商延

长施工结束日期。延长的时间应以双方协商一致并书面确认为准。

3.3 甲方应在乙方完成施工后，向乙方支付剩余款项。

重点条款细节补充及说明：

本条款中规定的支付剩余款项的条件是乙方完成施工。甲方应在

验收合格后，按照合同约定的时间和方式向乙方支付剩余款项。支付

的前提是乙方提交的施工成果必须满足合同中约定的质量标准。若乙

方施工质量不符合约定，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方在

规定时间内整改至符合要求。

4.1 乙方应按照本合同第一条的规定，完成施工工作。

重点条款细节补充及说明：

乙方在履行合同时，必须严格按照合同第一条的规定完成施工工

作。这包括但不限于按照约定的施工范围、施工标准、施工工艺等进

行施工。乙方应确保施工过程中的每一个环节都符合相关规范和标准

，以保证施工质量。若乙方在施工过程中有任何不符合约定之处，甲

方有权要求乙方立即整改。

5.3 甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保施工的顺利进

行。

重点条款细节补充及说明：

甲方在合同履行过程中应积极协助乙方解决施工过程中可能遇到

的问题。这包括但不限于为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、

电源、水源等，确保乙方能够顺利开展施工工作。同时，甲方还应协

助乙方处理与施工相关的行政手续，如办理施工许可、安全检查等。

若因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的责任。

6.2 甲方未按照本合同第三条的规定支付施工费用的，乙方有权

拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述

施工费用的_______%。

重点条款细节补充及说明：

本条款赋予了乙方在甲方未按约定期限支付施工费用时采取的措

施。若甲方未按时支付预付款或剩余款项，乙方有权拒绝继续施工，

并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为本合同第三条所述施工

费用的_______%。这将有助于保障乙方的权益，确保甲方履行合同约

定的付款义务。

7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应

通过友好协商解决。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了双方在发生争议时的解决方式。双方应通过友好协

商解决因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议。如果协商

不成，双方可以考虑寻求其他争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等

。友好协商是解决争议的首选方式，有助于维护双方的合作关系。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

重点条款细节补充及说明：

本条款规定了合同的副本数量和分发方式。本合同一式两份，甲

乙双方各执一份。双方应妥善保管所持有的合同副本，以备不时之需

。合同副本具有同等法律效力，无论甲方还是乙方持有的副本，在双

方签字或盖章后均具有法律约束力。在履行合同过程中，双方应严格

按照合同副本的内容执行。