餐饮设施租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁设施描述

1.1 设施类型

1.2 设施数量

1.3 设施位置

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 租赁双方的权利和义务

4.1 出租方的权利和义务

4.2 承租方的权利和义务

5. 维修和保养

5.1 设施的正常磨损维护

5.2 设施的损坏修复

6. 保险

6.1 保险责任范围

6.2 保险费用承担

7. 合同的变更和终止

7.1 合同变更条件

7.2 合同终止条件

8. 违约责任

8.1 出租方违约

8.2 承租方违约

9. 争议解决

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 法律途径

10. 适用法律

10.1 合同签订地法律

11. 其他条款

11.1 合同附件

11.2 合同的补充协议

12. 签字盖章

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

13. 合同生效日期

13.1 合同签订日期

14. 联系方式

14.1 出租方联系信息

14.2 承租方联系信息

第一部分：合同如下：

1. 租赁设施描述

1.1 设施类型：本合同所述餐饮设施包括但不限于餐厅、厨房、

冷藏设备、烹饪设备、餐饮桌椅等。

1.2 设施数量：共计套桌椅，个冷藏设备，个烹饪设备等。

1.3 设施位置：设施位于地址，具体位置见附件一。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2 租赁结束日期：至年月日止。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月人民币元整。

3.2 租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3 租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租

方指定的账户。

4. 租赁双方的权利和义务

4.1 出租方的权利和义务

4.1.1 提供合同约定的餐饮设施，并保证设施的正常运行。

4.1.2 不在租赁期间内随意提高租金。

4.1.3 负责设施的正常磨损维护。

4.2 承租方的权利和义务

4.2.1 按约定支付租金。

4.2.2 合理使用餐饮设施，不得人为破坏。

4.2.3 负责设施的损坏修复，修复费用由承租方承担。

5. 维修和保养

5.1 设施的正常磨损维护：由出租方负责。

5.2 设施的损坏修复：由承租方负责，并在合同约定的时间内修

复。

6. 保险

6.1 保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的

设施损失。

6.2 保险费用承担：由承租方承担。

7. 合同的变更和终止

7.1 合同变更条件

7.1.1 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2 合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

7.2 合同终止条件

7.2.1 租赁期满，双方未续约。

7.2.2 承租方未按约定支付租金，出租方给予书面通知后仍未支

付。

7.2.3 合同约定的其他终止条件。

8. 违约责任

8.1 出租方违约

8.1.1 出租方未按合同约定提供餐饮设施，应向承租方支付违约

金，违约金为租金的20%。

8.1.2 出租方未按约定维护设施，导致设施损坏，应承担修复费

用。

8.2 承租方违约

8.2.1 承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约

金为租金的20%。

8.2.2 承租方未合理使用餐饮设施，导致设施损坏，应承担修复

费用。

9. 争议解决

9.1 协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商

解决。

9.2 调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会

申请调解。

9.3 法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人

民法院提起诉讼。

10. 适用法律

10.1 本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的

法律。

11. 其他条款

11.1 合同附件：包括设施清单、设施位置示意图等，作为本合同

的组成部分。

11.2 合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充

协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12. 签字盖章

12.1 出租方签字盖章：

（出租方名称）

（签字人）

（日期）

12.2 承租方签字盖章：

（承租方名称）

（签字人）

（日期）

13. 合同生效日期

13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

14. 联系方式

14.1 出租方联系信息：

（联系人）

（联系电话）

（电子邮箱）

（地址）

14.2 承租方联系信息：

（联系人）

（联系电话）

（电子邮箱）

（地址）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 设施清单：详细列出租赁的餐饮设施的名称、数量、型号、规

格等。

2. 设施位置示意图：标明租赁设施的具体位置和布置。

3. 保险单据：证明承租方已购买合同约定的保险，并符合保险责

任范围。

4. 付款凭证：记录租金支付的凭证，包括转账记录、现金收据等

。

5. 设施维护保养记录：记录设施的正常磨损维护和损坏修复的记

录。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约：

未按合同约定提供餐饮设施，需支付违约金，违约金为租金

的20%。

未按约定维护设施，导致设施损坏，需承担修复费用。

2. 承租方违约：

未按约定支付租金，需支付违约金，违约金为租金的20%。

未合理使用餐饮设施，导致设施损坏，需承担修复费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租方将餐饮设施提供给承租方使用，承租方支

付租金的合同。

2. 租金：指承租方为使用餐饮设施而支付给出租方的费用。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间

段。

4. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。

5. 保险：指承租方购买的，符合合同约定的保险，保障租赁设施

的安全。