短租住房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________

卫

1.4 甲方出租房屋设施：__________（具体设施清单见附件）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起

至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为：每月人民币__________元整（大写：

_________________________元整）。

3.2 乙方支付租金方式为：每月__日前将上月租金支付至甲方指

定账户，支付方式为银行转账。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳

金标准收取滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

附件清单

序号 设施名称 数量 备注

1. __________

2. __________

3. __________

4. __________

5. __________

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方出租房屋户型：__________室__________厅

__________卫

补充说明：本条款需明确指出甲方出租房屋的户型。室、厅、卫

的数量和大小直接影响房屋的使用面积和居住舒适度，承租人在签订

合同前有权了解并核实房屋的具体户型。为避免日后因户型不符引发

的争议，双方应在合同中详细注明。例如，甲方出租房屋为两室一厅

一卫，面积为80 平方米。

1.3 租金及支付方式

3.1 租金为：每月人民币__________元整（大写：

_________________________元整）。

补充说明：本条款需明确指出租金的金额和支付方式。租金金额

应符合市场行情，双方在签订合同时应充分协商确定。支付方式为银

行转账，乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定账户。为保

证甲方及时收到租金，乙方应在签订合同时向甲方提供有效的银行账

户信息。

3.2 乙方支付租金方式为：每月__日前将上月租金支付至甲方指

定账户，支付方式为银行转账。

补充说明：本条款明确了乙方支付租金的时间和方式。乙方应在

每月约定的日期前，将上月租金通过银行转账的方式支付至甲方指定

账户。若乙方逾期支付，则应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳

金。双方应在合同中明确滞纳金的比例，例如，每逾期一日，应支付

应付租金的5%作为滞纳金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

补充说明：本条款明确了乙方逾期支付租金的违约责任。为保证

甲方合法权益，乙方应在合同约定的时间内支付租金。若乙方逾期支

付，则应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。双方应在合同中

明确滞纳金的比例，例如，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞

纳金。滞纳金的收取有助于约束乙方按时支付租金，维护合同的严肃

性。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：_________________________元整）。

补充说明：本条款明确了乙方支付押金的时间和金额。乙方应在

签订合同时一次性向甲方支付约定的押金金额。押金的作用是保障甲

方在租赁期间房屋及附属设施不受损失，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，并在扣除乙方应付款项后，甲方应在约定时

间内将剩余押金无息退还乙方。押金的金额应根据房屋的价值、市场

行情等因素双方协商确定，并在合同中明确注明。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：本条款明确了租赁期满或合同提前解除后押金的退还

方式。乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，乙

方应按照甲方的要求进行赔偿。在扣除乙方应付款项后，甲方应在约

定时间内将剩余押金无息退还乙方。双方应在合同中明确押金的退还

时间，以确保双方的权益得到保障。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

补充说明：本条款明确了乙方对房屋及附属设施的使用要求。乙

方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，不得私自拆改、破坏。若乙方违反本合同约定，造成房屋及附

属设施损坏的，乙方应按照市价赔偿甲方的损失。双方应在合同中明

确乙方应遵守的房屋及附属设施使用规范，以保证房屋及附属设施的

安全和完好。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

补充说明：本条款明确了租赁期间房屋维修的责任划分。在租赁

期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。这里的“正常使

用”指的是乙方按照本合同约定和房屋及附属设施的使用规范使用房

屋及附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。双方应

在合同中明确房屋维修的责任划分，以避免因维修责任不清引发的争

议。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须