租赁居间合同

租赁居间合同

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且

丙方愿意为甲乙双方提供租赁居间服务，经甲乙双方和丙方协商，达

成如下协议：

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为

__________。

1.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给丙方，由丙方负责将

租金转交给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附

属设施。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还

给甲方，并承担因此产生的一切费用。

第七条 丙方权利和义务

7.1 丙方应按照本合同约定提供租赁居间服务，并负责协调甲乙

双方的关系。

7.2 丙方应保管好甲乙双方的租金和押金，并按照约定进行支付

和退还。

7.3 丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得从中谋取不正

当利益。

第八条 合同的变更和解除

8.1 甲乙双方同意，本合同一经签订，除非经双方协商一致，否

则任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.2 合同期满或提前解除后，本合同自行终止。

第九条 违约责任

9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此产生的损失。

9.2 丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲

乙双方因此产生的损失。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同

等法律效力。

11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

2.1 房屋使用及维修

甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。在租赁期内

，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

但乙方因使用不当导致的损坏除外。

2.2 房屋变更

甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。租赁

期内，如甲方需变更房屋用途或结构，应提前一个月通知乙方，并征

得乙方书面同意。

2.3 提前解除合同

租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支

付乙方因此产生的搬迁费用及损失。

第三章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

3.1 租金支付

乙方应在每月__日前将当月租金支付给丙方，由丙方负责将租金

转交给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__%作为滞纳金。

3.2 房屋使用及维修

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。乙方

应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付维修费用。

3.3 提前解除合同

租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支

付甲方因此产生的损失。

第四章 附加条款三：第三方中介时的特殊约定

4.1 居间服务费

丙方提供租赁居间服务，应向甲乙双方收取居间服务费，费率为

每月租金的__%。居间服务费在合同签订时一次性支付。

4.2 丙方职责

丙方在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同

的正常进行。丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督。

4.3 丙方违约

丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双

方因此产生的损失。如丙方未履行协调职责，导致合同无法正常进行

，甲乙双方均有权提前解除合同。

第五章 附加条款四：多方权益保障

5.1 甲方作为出租方，应保证房屋的合法性和安全性，确保房屋

符合租赁用途。

5.2 乙方作为承租方，应按照合同约定合理使用房屋，并按照约

定支付租金及费用。

5.3 丙方作为居间方，应履行协调职责，确保合同的正常进行，

并收取约定的居间服务费。

5.4 当甲方、乙方或丙方发生违约行为时，其他双方均有权按照

合同约定追究其违约责任。

5.5 本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以

书面形式作出。

第六章 附加条款五：合同的解除和终止

6.1 在合同有效期内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前

一个月通知对方，并承担因解除合同而产生的损失。

6.2 合同期满后，本合同自行终止。合同终止后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.3 本合同的解除和终止，不影响各方根据合同所产生的权利和

责任。

第七章 附加条款六：争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八章 附加条款七：其他约定

8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同

等法律效力。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。