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租赁店面转让合同〔精选3 篇〕

租赁店面转让合同〔精选3 篇〕

租赁店面转让合同 篇1

转让方(甲方): 身份证号码:

住 址:

受让方(乙方): 身份证号码:

住 址:

出租方(丙方): 身份证号码:

住 址:

根据我国?民法典?的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转

让事宜达成如下协议:

一、转让门面

转让门面位于 ，建筑面积 平方米;

丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议商定

转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与

丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原

门面租赁协议终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁协议，商定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日

止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、

物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本协议生效后三日内支付

给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁协议中所商定的租金转由乙方根据

该协议商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方

不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

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转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。

转让门面租赁期(含门面租赁协议续签期限)届满后，该门面装修设施的不动

产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执

行)全部。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进

展再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本协议签订之日向甲方支付定金 元。甲方在协议签订次日向乙方腾

让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写: )，上述

费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见?转让财物交接清单?)及其他相

关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营

行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非?转让财物交接清单?范围内的一切设施、物品和

货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的

完好和完好，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据?转让财

物交接清单?点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署?转

让财物交接清单?，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙

一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应准时整改、

修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交

付的违约责任。

七、违约责任:

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾

期交付门面时，按以下方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30 天甲方

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仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除协议，返还已支付的门面转让费，

和按上述商定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7 天时，甲

方有权通知乙方解除协议，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转

让费时，按以下方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。

丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得“一房多租〞。

如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿乙、

丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本协议商定转让

费×1;乙方获得的违约赔偿=本协议商定转让费×2。

八、协议争议的解决

本协议如发生争议，可先由协议三方协商处理;协商不成，任何一方均可将

争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。

九、其他规定

原?门面租赁协议?和?财物交接清单?为本协议附件，是本协议的有效组成局

部，具有法律效力。

本协议由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

丙方(签字):

签约时间:

签订地点:

附件:一、原?门面租赁协议?;

二、?财物交接清单?;

租赁店面转让合同 篇2

转让方(一下简称甲方)：

身份证：

联络号码：

顶让方(一下简称乙方)：

身份证：

联络号码：

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经甲乙双方协商全都，双方根据?中华人民共和国民法典?及有关法律法规，

经协商全都，签订合同。

第一条 乙方承包经营 县果果饮品店，乙方可以更改甲方的经营范围(除含油

烟的餐饮)。

第二条 店面的坐落.面积.装修.设施状况。

1. 甲方承包给乙方的店面位于广西 号

2. 该店面如今装修及设施.设备状况详见合同附件。

3. 本合同签订当天一起对该店的全部东西进展清点、确认。

第三条.甲方在合同签订当日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方

支付转让费共计人民币_______元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、

设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条.乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一

切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.

第五条 乙方承包后可享受该店的全部经营权，使用权，同时也要担当相应

的义务。

第六条 房租到本月 日为止，乙方接手后应在 年 月 日前与房东签铺面租赁

合同。

甲方：(签字盖章)

乙方：(签字盖章)

年月日

租赁店面转让合同 篇3

转让方〔甲方〕______________

身份证号码：______________

长住地址：______________

顶让方〔乙方〕______________

身份证号码：______________

长住地址：______________

房?东〔丙方〕______________

身份证号码：______________

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长住地址：______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_________街〔路〕________号的店铺〔原为：

__________〕转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享

有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年____月____日止，年

租金为_______元人民币〔大写：________〕，租金为每年交付一次，并于商定日

期提早一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲

方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期

满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方〔动产与不动产的划

分按原有租赁合同执行〕

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生答应证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务

均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲

方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，并且

乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假设由于甲方缘由导致转让中止，

甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，〔比方事先知道这地方要拆迁

或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方〕，乙

方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：______________

日期：______________

乙方签字：______________

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日期：______________

丙方签字：______________

日期：______________