改签房屋租赁合同协议书

改签房屋租赁合同协议书

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋设施：____________（详细设施清单见附件1）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月____元人民币，按月支付。

3.2 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元

。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及设施无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙

方押金。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设

施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如

有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约

责任，并要求甲方支付乙方因此造成的损失。

7.3 乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

1.1 家具：____________

1.2 家电：____________

1.3 其他：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码，以避免因地址不明确

导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号院号楼单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，明确标注房屋面积，

避免因面积不明确导致的纠纷。例如：“房屋建筑面积为80 平方米”

。

1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，例如：“该房屋

为两室一厅一厨一卫”。

1.4 甲方出租房屋设施：详细列明房屋内提供的设施，并以附件

形式附上设施清单。例如：“家具包括床、沙发、餐桌、椅子等；家

电包括空调、电视、洗衣机、冰箱等”。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。租赁期限的具体起止日期要明确标注，以避免因租赁期限

不明确导致的纠纷。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满后的续租条款要明确，以免产生争议。

3.1 租金为每月____元人民币，按月支付。租金的具体金额要明

确标注，以免产生争议。

3.2 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租金支

付的时间和滞纳金的计算方式要明确，以免产生争议。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元

。押金的具体金额要明确标注，以免产生争议。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及设施无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙

方押金。押金的退还条件和方式要明确，以免产生争议。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。甲方的义务要明确，以免产生争议。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设

施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方维修责任的

范围和条件要明确，以免产生争议。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

甲方的禁止行为要明确，以免产生争议。

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方的权利要

明确，以免产生争议。

6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如

有损坏，乙方应承担修复费用。乙方的义务要明确，以免产生争议。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。乙方的禁止行为要明确，以免产生争议。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任要明确，以免产生

争议。

7.2 甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约

责任，并要求甲方支付乙方因此造成的损失。甲方违约责任要明确，

以免产生争议。

7.3 乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。乙方违约责任要明确

，以免产生争议。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

纠纷解决方式要明确，以免产生争议。

8.2 如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。诉

讼管辖要明确，以免产生争议。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的份数要明确，

以免产生争议。