住建部劳务分包合同的签订经典范例

合同编号：__________

分包合同

（适用于房屋建筑与装饰工程）

合同编号：__________

一、工程概况

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程规模：__________

1.4 工程性质：__________

1.5 工程价款：__________

1.6 工程工期：__________

1.7 工程质量标准：__________

二、分包范围及内容

2.1 分包人应按合同约定完成工程的施工，并保证工程质量达到

约定的标准。

2.2 分包人应遵守国家和地方有关法律法规，严格执行工程设计

文件和施工技术标准。

2.3 分包人应按照承包人的要求，完成与工程相关的配合工作。

三、分包人的义务

3.1 分包人应按照合同约定的时间、质量和数量完成工程，并承

担相应的施工安全责任。

3.2 分包人应按照承包人的要求，提供施工人员、设备、材料等

相关资源。

3.3 分包人应接受承包人的监督和管理，确保工程顺利进行。

3.4 分包人应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。

3.5 分包人应按照合同约定支付税金和其他费用。

四、承包人的义务

4.1 承包人应按照合同约定支付分包价款，并按约定时间支付进

度款。

4.2 承包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件和其他相关

设施。

4.3 承包人应协助分包人办理有关施工手续，并负责工程验收。

4.4 承包人应承担因设计原因造成的工程质量问题责任。

4.5 承包人应按约定时间提供施工图纸和相关技术文件。

五、合同价款及支付

5.1 合同价款为：__________元（大写：__________元整）。

5.2 支付方式：__________

5.3 支付进度：__________

5.4 支付条件：__________

六、工期及质量保证

6.1 工程工期为：__________日。

6.2 分包人应保证工程质量达到约定的标准，并承担质量保证责

任。

6.3 工程质量保证期为：__________个月。

七、违约责任

7.1 分包人未按照约定完成工程的，应承担违约责任。

7.2 承包人未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任。

7.3 双方未履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工

验收合格之日止。

9.2 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

承包人（盖章）：__________

分包人（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 工程设计文件

2. 施工图纸

3. 施工技术标准

4. 工程量清单

5. 施工组织设计

6. 安全生产管理制度

7. 质量保证措施

8. 支付凭证

9. 验收报告

10. 双方签订的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1. 分包人未按照约定时间、质量和数量完成工程的，属于违约行

为。

2. 承包人未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。

3. 分包人未按照承包人的要求提供施工人员、设备、材料等资源

的，属于违约行为。

4. 分包人未接受承包人的监督和管理，导致工程顺利进行受到影

响的，属于违约行为。

5. 承包人未按照约定提供施工场地、施工条件和其他相关设施的

，属于违约行为。

6. 双方未履行合同约定义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律法规。

2. 建筑法：是指调整建筑行业相关行为的法律法规。

3. 分包：是指施工企业将其所承揽的工程的一部分，按照合同约

定转让给其他施工企业完成的行为。

4. 承包人：是指承担工程承包责任的企业或个人。

5. 分包人：是指接受工程分包的企业或个人。

6. 工期：是指工程从开工到竣工的时间。

7. 质量保证期：是指工程竣工验收合格后，分包人对工程质量承

担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：分包人应加强施工组织，合理调配资源，确保

工程进度。

2. 工程质量问题：分包人应按照约定的质量标准施工，及时整改

不合格工程。

3. 付款纠纷：双方应按照约定的付款方式和时间履行合同，如有

争议可协商解决。

4. 施工安全事故：分包人应严格遵守安全生产管理制度，及时报

告并处理安全事故。

5. 设计变更：双方应协商确定设计变更的内容和影响，并及时调

整合同价款。

五、所有应用场景：

1. 房屋建筑工程的分包施工

2. 装饰工程的分包施工

3. 城市基础设施建设项目的分包施工

4. 园林绿化工程的分包施工

5. 建筑安装工程的分包施工

6. 建筑装修装饰工程的分包施工

7. 建筑幕墙工程的分包施工

8. 建筑智能化工程的分包施工

9. 建筑工程的安全防护工程分包施工

10. 建筑工程的环保工程分包施工