东阳短期租房合同

合同编号：东阳短期租房合同2023001

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 甲方出租房屋面积：____________________

1.3 甲方出租房屋设施及家具清单：

（1）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

（3）其他：宽带、燃气、水电等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能，且不存在

任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违

法活动。

6.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将

房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同变更或解除应书面协商一致，并报经相关部门备案。

7.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。

7.3 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《房屋设施及家具清单》、《租金支付明

细表》等。

9.2 附件《房屋设施及家具清单》中列明的物品视为甲方出租财

产，乙方不得损坏或擅自搬离。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：《房屋设施及家具清单》

附件：《租金支付明细表》

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道、门牌号，确保乙方准确无

误地找到租赁房屋。如地址有变更，甲方应及时通知乙方。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，明确标注房屋的面积

。如房屋面积有争议，可由双方共同认可的第三方进行测量确认。

1.3 甲方出租房屋设施及家具清单：

（1）家具：列出所有家具的名称、数量和状态。如床（1 张，完

好）、沙发（1 套，完好）等。

（2）电器：列出所有电器的名称、品牌、型号和状态。如电视（

品牌：索尼，型号：，完好）、冰箱（品牌：海尔，型号：，完好）

等。

（3）其他：列出其他设施和物品，如宽带（已开通，速率：MB/s

）、燃气（已开通，费用：元/立方米）、水电（已开通，费用：元/

度）等。

2.1 本合同租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月

__日止。如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金支付标准可根据市场行情进行调整，具体调整事项双方协商确

定。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金上

限不得超过应付租金的__%。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。押金主要用于保障甲方权益，如

房屋及附属设施损坏等。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方损坏房屋及

附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.1 甲方保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能，且不存在

任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如房屋存在瑕疵，甲方应

在租赁前告知乙方，并承担相应责任。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修费用由

甲方承担。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权依法解除本合同。

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方不得擅自

改变房屋的结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。修复费用包括但不限于材料费、

人工费等。

6.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违

法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权依法解除本合同。

6.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将

房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。交还时，双方应对房

屋及设施进行验收，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.1 合同变更或解除应书面协商一致，并报经相关部门备案。变

更或解除合同不影响双方的权利和义务。

7.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。甲方应按照乙方实际租赁期限支付违约金。

7.3 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

一个月租金作为违约金。乙方应按照甲方实际租赁期限支付违约金。

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉

方承担。

9.1 本合同附件包括：《房屋设施及家具清单》、《租金支付明

细表》等。附件是合同的重要组成部分，