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地下车位出租合同

出租人：_______________________________

法定代表人：_________联系电话：_________

拜托代理人：_________联系电话：_________

地点：__________________________________

承租人：________________________________

法定代表人：_________身份证：___________

通信地点：______________________________

邮政编码：___________联系电话：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法

例的规定，出租人和承租人在同样、自发、公正、磋商一致的基础上，就地下泊车位租借事宜

完成以下协议：

第一条项目建设依照

出租人获得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________

，承

租人租借该花园的地下泊车位（以下简称该车位），租借限期从_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日止。

第二条基本状况

该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为

_________（该车位平面图见附件一）。

第三条租金

出租人与承租人商定该车位租金总数为_________佰_________拾_________万

_________仟_________佰_________拾_________元人民币整（大写）。

第四条付款方式

出租人赞同承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任

承租人未依照商定的时间付款的，依照以下方式办理：

1．逾期在90 日以内，自商定的对付款限期届满之第二天起至实质支付对

付款之日止，

承

租人按日计算向出租人支付逾期对付款万分之五的违约金，并于实质支付对付

款之日起

日内向出租人支付违约金，合同持续执行。

2．逾期超出90 往后，出租人有权排除合同。出租人排除合同的，承租人已

交租金不予

退还。承租人愿意持续执行合同的，经出租人赞同后，合同持续执行，自商

定的对付款限期

届满之第二天起至实质支付对付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期对

付款万分之五

的违约金。

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第六条交托条件

（一）出租人应该在_________年_________

月_________日前向承租人交托该车位。

（二）该车位交托时应该切合以下第

1．2 项所列条件：

1．该车位所在楼栋已获得规划查收赞同文件和建筑工程完工查回收执;

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2．该车位地点已划线;

第七条逾期交托责任

除不行抗力外，出租人未依照第十合商定的限期和条件将该车位交托

承租人的，

依照下

列方式办理：

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1．逾期

在

90 日内，自商定的交托限期届满之第二天起至实出租人按日计

质交托之日止，

算向承租人支付已交托车位价款万分之五的违约金，合同持续执行。

2．逾期超出90 日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应该自退车位通知送

达日起5 日内退还所有已付款，并依照承租人所有已付款2%向承租人支付违约金。承租人

要求持续执行合同的，合同持续执行，自交托限期届满第二天起至实质交托日止，出

租人按日

计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

查收交接时，两方应该签订车位交接单。

第九条使用许诺

承租人使用该车位时期，不得私自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除

本合同、增补协议及其附件还有商定者外，承租人在使用该车位时期有权与其余权益

人共同使用与该车位相关的共用部位和设备，并依照共用部位与共用房子分摊面积担当义务。

出租人不得私自改变与该车位相关的共用部位和设备的使用性质。

第十条物业管理

出租人依法选聘的物业管理公司为：_________。该公司依照规定办理相应的泊车管理

服务存案手续。管理时期，由物业管理公司收取地下泊车管理服务费，供给地下泊车物业管

理服务。

第十一条争议解决方式

本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决;磋商不行的，依照以下第

_________种方式解决：

1

．提_________仲裁委员会仲裁。

交

2．依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事项，两方能够另行签订增补协议。对本合同的更改或排除，应该采纳

书面形式。本合同附件及增补协议与本合同拥有同样法律效劳。

第十三条本合同自两方署名盖印之日起奏效，一式三份，拥有同样法律效劳，此中出租人

两份，承租人一份。

出租人（签章）：___________承租人（签章）：___________

代理人（签章）：___________代表人（签章）：___________

签订时间：______年___月__日签订时间：______年___月__日