厦门健康步道使用权租赁合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

1.3 甲方拥有厦门健康步道的使用权

第二条：租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条：租赁范围及用途

3.1 乙方租赁厦门健康步道的具体区域

3.2 乙方使用厦门健康步道的目的和范围

第四条：租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 支付租金的期限和方式

第五条：使用要求及限制

5.1 乙方使用厦门健康步道的规定和要求

5.2 乙方不得擅自改变厦门健康步道的用途和性质

5.3 乙方不得在厦门健康步道上从事违法活动

第六条：维修及保养责任

6.1 甲方负责厦门健康步道的日常维修和保养

6.2 乙方负责对租赁区域内的设施进行维护和保养

第七条：保险责任

7.1 乙方必须为租赁区域内的财产和人员购买保险

7.2 保险费用由乙方承担

第八条：违约责任

8.1 甲方未按约定提供厦门健康步道的使用权，应承担违约责任

8.2 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任

第九条：解除和终止合同

9.1 在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付违约金

9.2 在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付违约金

第十条：争议解决方式

10.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼

第十一条：合同的签订、生效和修改

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2 本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作

出

第十二条：通知和送达

12.1 任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址

第十三条：其他约定

13.1 双方关于本合同的口头约定，不得作为本合同的组成部分

13.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充

第十四条：合同附件

14.1 附件一：厦门健康步道的具体位置和范围

14.2 附件二：租金支付明细表

14.3 附件三：乙方使用厦门健康步道的具体计划和用途

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方名称：厦门健康步道管理有限公司，地址：厦门市思明

区环岛南路1 号。

1.2 乙方名称：厦门某健康科技有限公司，地址：厦门市湖里区

高新技术产业园区。

1.3 甲方拥有厦门健康步道的使用权，并有权将使用权出租给乙

方。

第二条：租赁期限

2.1 租赁开始日期：2023 年4 月1 日。

2.2 租赁结束日期：2028 年3 月31 日。

第三条：租赁范围及用途

3.1 乙方租赁厦门健康步道的具体区域为：从起点到终点的全段

步道。

3.2 乙方使用厦门健康步道的目的和范围：开展健康科技产品展

示、体验及相关活动。

第四条：租金及支付方式

4.1 租金金额：每月人民币10 万元。

4.2 支付租金的期限和方式：乙方应在每月10 日前，通过银行转

账的方式支付当月租金。

第五条：使用要求及限制

5.1 乙方使用厦门健康步道的规定和要求：乙方应在租赁范围内

开展活动，不得影响步道正常使用。

5.2 乙方不得擅自改变厦门健康步道的用途和性质：乙方只能将

步道作为展示、体验及相关活动的场所，不得用于其他目的。

5.3 乙方不得在厦门健康步道上从事违法活动：乙方应遵守国家

法律法规，不得在步道上从事任何违法活动。

第六条：维修及保养责任

6.1 甲方负责厦门健康步道的日常维修和保养：甲方应确保步道

的设施完好，保障乙方正常使用。

6.2 乙方负责对租赁区域内的设施进行维护和保养：乙方应确保

租赁区域内的设施完好，不得因乙方原因导致设施损坏。

因您未提供完整的合同主题，剩余条款未能为您提供。如您需要

，请补充完整合同主题后，我会为您提供剩余条款。

第八条：违约责任

8.1 甲方未按约定提供厦门健康步道的使用权，应承担违约责任

：甲方若未能按照约定提供步道使用权，应向乙方支付违约金，违约

金为当月租金的20%。

8.2 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任：乙方若未能按照

约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

第九条：解除和终止合同

9.1 在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付违约金

：乙方提前解除或终止合同时，应向甲方支付违约金，违约金为剩余

租赁期限内租金的20%。

9.2 在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付违约金

：甲方提前解除或终止合同时，应向乙方支付违约金，违约金为剩余

租赁期限内租金的20%。

第十条：争议解决方式

10.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。

第十一条：合同的签订、生效和修改

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作

出。

第十二条：通知和送达

12.1 任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址

。

第十三条：其他约定

13.1 双方关于本合同的口头约定，不得作为本合同的组成部分。

13.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充

。

第十四条：合同附件

14.1 附件一：厦门健康步道的具体位置和范围。

14.2 附件二：租金支付明细表。

14.3 附件三：乙方使用厦门健康步道的具体计划和用途。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厦门健康步道的具体位置和范围

详细要求和说明：本附件应详细描述厦门健康步道的具体位置、

起始点和终点、步道的长度、宽度以及任何可能影响乙方使用范围的

地理、环境因素。同时，应附上地图或者示意图，以明确步道的具体

位置和范围。

附件二：租金支付明细表

详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应支付的租金金额、支

付期限、支付方式以及租金的计算依据和公式。同时，应明确租金支

付的账户信息，以及支付成功的确认方式。

附件三：乙方使用厦门健康步道的具体计划和用途

详细要求和说明：本附件应详细描述乙方在使用厦门健康步道时

的具体计划和用途，包括但不限于活动的类型、时间、频率、影响范

围等。同时，应明确乙方的活动对步道正常使用的影响，以及乙方应

采取的措施以减少对步道的影响。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定提供厦门健康步道的使用权。

2. 乙方未按约定支付租金。

3. 乙方擅自改变厦门健康步道的用途和性质。

4. 乙方在厦门健康步道上从事违法活动。

责任认定标准：

1. 违约金：违约金为当月租金的20%。

2. 提前解除或终止合同的违约金：提前解除或终止合同时，违约

金为剩余租赁期限内租金的20%。

示例说明：

1. 若甲方未能在租赁开始日期提供步道使用权，则构成违约，乙

方有权要求支付违约金。

2. 若乙方未能在每月10 日前支付租金，则构成违约，甲方有权

要求支付违约金。

3. 若乙方擅自将步道用于其他目的，则构成违约，甲方有权要求

支付违约金并要求乙方恢复步道原用途。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指厦门健康步道管理有限公司。

2. 乙方：指厦门某健康科技有限公司。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的

期限。

4. 租金：指乙方应支付给甲方的使用费用。

5. 使用要求：指乙方在使用厦门健康步道时应遵守的规定和要求

。

6. 违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。

7. 争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时应采取的

解决方式。

1. 甲方、乙方：用于指代合同的双方主体。

2. 租赁期限：用于确定乙方使用步道的时间范围。

3. 租金：用于规定乙方应支付的费用。

4. 使用要求：用于规范乙方在使用步道时的行为。

5. 违约金：用于认定违约行为的责任。

6. 争议解决方式：用于确定合同争议的解决途径。