电梯房屋租赁条款

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 甲方出租的电梯房屋位于_______，房屋结构为_______，房

屋面积为_______平方米。

1.1.1 甲方出租房屋的房产证号为_______，土地使用权证号为

_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

房屋结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的

，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1.1 电梯

1.2 空调

1.3 热水器

1.4 电视

1.5 家具

附件二：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的电梯房屋位于_______，房屋结构为_______，房

屋面积为_______平方米。

补充说明：甲方应向乙方提供真实的房屋信息，包括房屋的具体

位置、结构类型（如住宅、商业等）和实际使用面积。乙方有权要求

甲方提供房屋的相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。在签订

合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋状况与甲方描述一致。

1.2 甲方出租房屋的房产证号为_______，土地使用权证号为

_______。

补充说明：甲方应向乙方出示房产证和土地使用权证的原件，以

便乙方核实证号的真实性和有效性。如果甲方无法提供相关证件，乙

方有权拒绝租赁。在租赁期间，如遇甲方产权纠纷，乙方有权要求甲

方承担相应责任。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

补充说明：租赁期限为双方约定的合同有效时间，双方应严格遵

守。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金

（具体金额双方协商确定）。如甲方需延长租赁期限，应在租赁期满

前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。新合同的租金、押金等条

款双方协商确定。

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。

补充说明：租金是乙方按照合同约定向甲方支付的报酬，乙方应

在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付

租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。租金的具体金额、支付方式和

期限应在合同中明确约定。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

补充说明：甲方在租赁期间应保证出租房屋及附属设施的正常使

用。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修

。但乙方因使用不当导致的损坏，甲方不承担维修责任。对于房屋及

设施的正常磨损，甲方应负责维修或更换。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅

自改变房屋结构和用途。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担修

复费用。公共设施包括电梯、消防设备、燃气设备等，乙方应定期进

行检查和维护，确保设施正常运行。

8.1 本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的

，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协

商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。双方应遵守诉讼程序，按照法院判决执行。诉讼费用由败诉方承

担。