公寓整层出租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方将其位于_______的公寓整层（共_______套房间）出租

给乙方使用。具体房屋信息如下：

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

1.1.1 乙方租赁该公寓整层作为_______（用途）使用，并应严格

按照约定的用途使用房屋。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整

），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间和方式返还房屋，

甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：人民币_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无

息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙

方负责维修或赔偿。

5.3 租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙

方人身及财产安全。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书

面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2 租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3 租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并按照约定支付乙方相应的赔偿。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，

乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 如乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解

除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：租赁房屋清单

1.1 房屋名称：_______

1.1.1 数量：_______

1.1.2 品牌：_______

1.1.3 型号：_______

……

附件二：租赁房屋附属设施清单

2.1 设施名称：_______

2.1.1 数量：_______

2.1.2 品牌：_______

2.1.3 型号：_______

……

附件三：租金支付明细表

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方将其位于_______的公寓整层（共_______套房间）出租

给乙方使用。具体房屋信息如下：

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

【补充说明】：甲方应确保提供的公寓整层符合约定的地址和面

积，且具备出租条件。若因甲方原因导致房屋地址或面积与约定不符

，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.2 乙方租赁该公寓整层作为_______（用途）使用，并应严格按

照约定的用途使用房屋。

【补充说明】：乙方应严格按照约定的用途使用公寓整层，如乙

方需变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。若未经甲

方同意，乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约

金。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月

书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方在租赁期满后有权根据市

场行情调整租金，具体租金双方协商确定。若乙方未在租赁期满前书

面通知甲方，视为乙方放弃续租权利。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

【补充说明】：乙方应按照约定的日期和方式支付租金。若乙方

逾期未付租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金的收取标准为应付租金

的千分之五，自逾期之日起计算，直至租金付清为止。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无

息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋

及附属设施按照本合同约定返还给甲方。若房屋及附属设施有损坏，

乙方应按照市价赔偿甲方损失。甲方在确认无损坏或乙方赔偿损失后

，应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。

5.3 租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙

方人身及财产安全。

【补充说明】：甲方作为出租方，应对租赁房屋及附属设施的安

全性能进行定期检查和维护，确保房屋及设施符合国家安全标准，保

障乙方人身及财产安全。若因房屋及设施存在安全隐患导致乙方人身

或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3 租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并按照约定支付乙方相应的赔偿。

【补充说明】：甲方在租赁期内提前收回房屋的，应提前一个月

书面通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。赔偿金额为

本合同剩余租赁期限内租金总额的_______%。

7.3 如乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解

除本合同，并要求乙方支付违约金。

【补充说明】：乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同的，

甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为

本合同剩余租赁期限内租金总额的_______%。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本合同签订后，甲乙双方应按照约定分别保管好

合同副本，以便于日后履行合同义务和解决纠纷。如合同副本有遗失

、损毁等情况，甲乙双方应共同核实合同内容，并重新打印或复制合

同副本。

附件：

【补充说明】：附件为租赁房屋清单、租赁房屋附属设施清单及

租金支付明细表等，甲乙双方应按照附件内容进行履行。若附件内容

与合同有冲突，以合同为准。附件内容如有变更，甲乙双方应书面确

认。