个人租房合同电子版优质

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于____________（详细地址），房屋结构

为____________，房屋建筑面积为____________平方米。

1.2 房屋的附属设施和设备包括但不限于____________（列出设

施和设备）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____________个月，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月____________元，租金每____________支付一次

。

3.2 乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施和设备的安全和正

常使用。

5.2 甲方应负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并爱护公共设施和

设备。

6.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转

借房屋。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方

签字或盖章确认。

7.2 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个

月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方立即搬离房屋。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要

求甲方支付违约金____________元。

8.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金

____________元。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____________年____________月____________日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证明复印件

3. 房屋现状照片

4. 附属设施和设备清单

5. 租金支付记录

6. 押金支付记录

7. 房屋租赁合同登记备案证明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供房屋及附属设施和设备的，认定为违约行

为。

2. 乙方未按照约定支付租金的，认定为违约行为。

3. 乙方未按照约定使用房屋及附属设施和设备，造成损坏的，认

定为违约行为。

4. 乙方擅自转租、转让或转借房屋的，认定为违约行为。

5. 甲乙双方未按照约定履行合同义务的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2. 承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用房屋。

3. 租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5. 押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

6. 违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收

取滞纳金。

2. 问题：房屋及附属设施和设备损坏。

解决办法：甲乙双方协商修复或更换损坏的部分，费用由责任

方承担。

3. 问题：乙方擅自转租、转让或转借房屋。

解决办法：立即终止合同，要求乙方搬离房屋，并按照约定支

付违约金。

4. 问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人

民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人出租自有房屋给他人居住。

2. 企业出租办公场所给员工使用。

3. 房东与租客之间的房屋租赁关系。

4. 短期租赁房屋，如旅游住宿。

5. 长租公寓的租赁合同。