法国短期租赁合同模板

合同

第一条 定义与解释

出租人：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

承租人：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.2 本合同中的术语和定义如下：

（a）“出租人”指的是拥有并有权出租该物业的一方；

（b）“承租人”指的是租赁并使用该物业的一方；

（c）“物业”指的是出租人出租给承租人的房屋及其附属设施和

财产；

（d）“租赁期”指的是本合同约定的承租人使用物业的期限；

（e）“租金”指的是承租人根据本合同约定支付给出租人的费用

；

（f）“附加费用”指的是承租人在租赁期内产生的与物业使用相

关的其他费用。

第二条 租赁物业与租赁期

2.1 出租人同意将物业出租给承租人，承租人同意租赁并使用该

物业。

2.2 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3 承租人在租赁期内应按照本合同约定使用和维护物业。

第三条 租金与支付方式

（a）每月租金为人民币____元；

（b）租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期内的每月____

日。

3.2 承租人应按照本合同约定按时支付租金。

第四条 附加费用

4.1 承租人在租赁期内产生的附加费用包括但不限于水费、电费

、天然气费、物业管理费等。

4.2 附加费用的支付方式如下：

（a）承租人应按照实际发生的费用支付附加费用；

（b）附加费用每____个月结算一次，与租金一并支付。

第五条 维修与保养

5.1 出租人应保证物业的基本设施正常运行，并对物业进行必要

的维修与保养。

5.2 承租人应合理使用物业，并按照本合同约定维护物业的完好

状态。

第六条 提前终止合同

6.1 在租赁期内，任何一方提前终止本合同，应提前____天通知

对方。

6.2 提前终止本合同的，承租人应支付给出租人违约金，违约金

为一个月租金的____倍。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因

此所遭受的损失。

7.2 出租人未按照本合同约定提供物业或未履行维修保养义务的

，承租人有权提前终止本合同。

7.3 承租人未按照本合同约定支付租金或附加费用的，出租人有

权提前终止本合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件一：物业清单

9.2 本合同附件二：租赁押金支付凭证

9.3 本合同附件三：租金支付凭证

9.4 本合同附件四：物业钥匙交付记录

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：物业清单

1. 房屋及其附属设施和财产的具体描述：（详细描述物业的名称

、位置、面积、设施等）

2. 物业的交付时间：（具体日期）

附件二：租赁押金支付凭证

附件三：租金支付凭证

附件四：物业钥匙交付记录

重点条款细节补充及说明：

1.1 本合同中的术语和定义如下：

（a）“出租人”指的是拥有并有权出租该物业的一方；

（b）“承租人”指的是租赁并使用该物业的一方；

（c）“物业”指的是出租人出租给承租人的房屋及其附属设施和

财产；

（d）“租赁期”指的是本合同约定的承租人使用物业的期限；

（e）“租金”指的是承租人根据本合同约定支付给出租人的费用

；

（f）“附加费用”指的是承租人在租赁期内产生的与物业使用相

关的其他费用。

补充说明：

在签订合同前，双方应对上述术语和定义进行详细核实，确保双

方对各项条款的理解和认知一致。特别是“物业”的定义，应包括房

屋及其附属设施和财产的详细描述，以便明确承租人租赁的范围。

2.2 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

补充说明：

租赁期的起止日期是合同中的关键信息，双方应仔细核对，确保

日期填写正确。如有需要，双方可商定续租条款，明确续租条件和流

程。

（a）每月租金为人民币____元；

（b）租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期内的每月____

日。

补充说明：

在填写租金金额和支付周期时，双方应确保数字和文字描述一致

，避免产生歧义。如租金有调整，应明确注明调整条件和时间。

4.1 承租人在租赁期内产生的附加费用包括但不限于水费、电费

、天然气费、物业管理费等。

补充说明：

双方应在合同中明确附加费用的具体项目和计算方式，以防止在

租赁过程中产生纠纷。如有特殊费用，应及时沟通并书面确认。

5.1 出租人应保证物业的基本设施正常运行，并对物业进行必要

的维修与保养。

补充说明：

双方应明确物业的基本设施范围，以及维修保养的具体内容和标

准。如遇设施故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在规定时间

内予以修复。

6.2 提前终止本合同的，承租人应支付给出租人违约金，违约金

为一个月租金的____倍。

补充说明：

提前终止合同的情况应在合同中明确，同时约定违约金的计算方

式和支付流程。双方应确保违约金的金额合理，并与法律规定相符。

7.3 承租人未按照本合同约定支付租金或附加费用的，出租人有

权提前终止本合同。

补充说明：

合同中应明确出租人终止合同的条件和通知方式，以确保承租人

知晓违约的后果。同时，双方可商定一定的宽限期，以避免因一时疏

忽导致合同终止。

9.1 本合同附件一：物业清单

9.2 本合同附件二：租赁押金支付凭证

9.3 本合同附件三：租金支付凭证

9.4 本合同附件四：物业钥匙交付记录

补充说明：

附件是合同的重要组成部分，双方应确保附件中的信息真实、完

整、准确。如附件有误，应及时更正，并以书面形式确认。在合同履

行过程中，双方应妥善保管附件，以便随时查阅。