租房合同责任与义务

租房合同责任与义务

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物：_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2 租金支付方式：每月_______日前，甲方将租金支付至乙方指

定的账户。

第三条 押金

3.1 甲方应在签订本合同时，向乙方支付押金人民币_______元整

（大写：_______元整）。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，

将剩余押金无息退还甲方。

第四条 甲方权利与义务

4.1 甲方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结

构和用途。

4.2 甲方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失

。

4.3 甲方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害乙方及邻里合

法权益。

4.4 甲方应在合同到期或提前解除合同时，将租赁物及附属设施

完好无损地归还乙方。

第五条 乙方权利与义务

5.1 乙方应保证租赁物的合法性，不得侵犯甲方合法权益。

5.2 乙方应在租赁期限内，按照约定提供租赁物及附属设施。

5.3 乙方应在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养。

5.4 乙方应在合同到期或提前解除合同时，退还甲方押金及支付

的租金。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权提前解除合同，

并要求甲方支付违约金。

6.2 乙方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的，甲方有

权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3 双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责

任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 附件

8.1 租赁物清单：

1）家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。

2）设施清单：热水器、空调、燃气灶、抽油烟机等。

8.2 乙方提供的其他设施和设备：_______。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物：北京市朝阳区路号，建筑面积为80 平方米。

补充说明：租赁物位于北京市朝阳区，交通便利，周边配套设施

齐全。建筑面积为80 平方米，包括两室一厅，客厅、卧室均配备空调

，家具家电齐全。

2.2 租金支付方式：每月5 日前，甲方将租金支付至乙方指定的

账户。

补充说明：为保证乙方按时收到租金，甲方应在每月5 日前将租

金支付至乙方指定的账户。若甲方延迟支付，延迟部分按日计算违约

金，违约金为租金的1%。

3.1 甲方应在签订本合同时，向乙方支付押金人民币5000 元整。

补充说明：押金用于保障乙方在租赁期间内的合法权益，甲方应

在签订合同时一次性向乙方支付押金人民币5000 元整。租赁期满或合

同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲

方。

4.4 甲方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害乙方及邻里合

法权益。

补充说明：甲方在租赁期间内，不得在租赁物内进行违法活动，

包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。同时，甲方应遵守邻里关系

，不得损害乙方及邻里合法权益，如造成乙方及邻里损失的，甲方应

承担相应赔偿责任。

5.3 乙方应在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养。

6.1 甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权提前解除合同，

并要求甲方支付违约金。

补充说明：甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权提前解除

合同，并要求甲方支付违约金。违约金为未支付租金的总额，且甲方

需承担因解除合同而给乙方造成的损失。

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

补充说明：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。为保证双方权益，建议在签订合同时明确争议解决的地域管辖。

8.2 乙方提供的其他设施和设备：洗衣机、热水器、空调、燃气

灶、抽油烟机等。

补充说明：乙方提供的其他设施和设备包括洗衣机、热水器、空

调、燃气灶、抽油烟机等。甲方在租赁期间内应合理使用这些设施和

设备，如有损坏，甲方应承担维修费用。租赁期满后，甲方应将设施

和设备完好无损地归还乙方。