专卖店租赁合同模板

本合同目录一览

1. 租赁双方

2. 租赁店铺

3. 租赁期限

4. 租金及支付方式

5. 租金调整

6. 租赁用途

7. 店铺维修与维护

8. 保险责任

9. 合同解除

10. 违约责任

11. 争议解决

12. 法律适用

13. 其他条款

14. 附件

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方

1.1 出租方：

1.1.1 名称：____________________

1.1.2 地址：____________________

1.1.3 联系人：____________________

1.1.4 联系方式：____________________

1.2 承租方：

1.2.1 名称：____________________

1.2.2 地址：____________________

1.2.3 联系人：____________________

1.2.4 联系方式：____________________

2. 租赁店铺

2.1 店铺位置：____________________

2.2 店铺面积：____________________

2.3 店铺现状：____________________

2.4 店铺用途：____________________

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：____________________

3.2 租赁结束日期：____________________

3.3 租赁期限共计：____________________个月

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：____________________元/月

4.2 租金支付方式：____________________

4.3 租金支付日期：____________________

4.4 租金支付周期：____________________

5. 租金调整

5.1 租金调整条件：____________________

5.2 租金调整方式：____________________

5.3 租金调整时间：____________________

6. 租赁用途

6.1 承租方租赁店铺的使用目的：____________________

6.2 禁止使用的活动：____________________

6.3 承租方应遵守的相关规定：____________________

7. 店铺维修与维护

7.1 出租方责任范围内的维修与维护：____________________

7.2 承租方责任范围内的维修与维护：____________________

7.3 维修与维护的费用承担：____________________

7.4 维修与维护的期限：____________________

8. 保险责任

8.1 承租方应办理如下保险：____________________

8.2 保险费用由承租方承担，金额为：____________________

8.3 保险责任范围：____________________

8.4 保险单据提交给出租方备案的时间：____________________

9. 合同解除

9.1 合同解除的条件：____________________

9.2 合同解除的程序：____________________

9.3 合同解除后的责任处理：____________________

9.4 合同解除后的租金退还或补偿：____________________

10. 违约责任

10.1 出租方违约责任：____________________

10.2 承租方违约责任：____________________

10.3 违约赔偿金额：____________________

10.4 违约处理的程序：____________________

11. 争议解决

11.1 争议解决的方式：____________________

11.2 争议解决的机构：____________________

11.3 争议解决的时间限制：____________________

12. 法律适用

12.1 本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用：

____________________

12.2 本合同的签订地为：____________________

12.3 本合同的有效范围为：____________________

13. 其他条款

13.1 双方约定的其他事项：____________________

13.2 其他事项的变更程序：____________________

13.3 其他事项的补充条款：____________________

14. 附件

14.1 附件一：店铺平面图

14.2 附件二：租赁合同专用条款

14.3 附件三：租赁店铺的现状照片或视频

14.4 附件四：保险单据复印件

14.5 附件五：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺平面图

1. 店铺平面图应详细展示店铺的布局、尺寸、出入口、公共区域

等。

2. 平面图应由专业设计师提供，并经过双方确认。

3. 平面图的修改和更新需双方协商一致，并在合同中注明。

附件二：租赁合同专用条款

1. 专用条款包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、店铺装

修等相关事项。

2. 专用条款应由双方共同制定，并在合同中注明。

3. 专用条款的修改和更新需双方协商一致，并在合同中注明。

附件三：租赁店铺的现状照片或视频

1. 照片或视频应真实反映店铺的现状，包括内部装修、设施设备

等。

2. 照片或视频应由双方共同确认，并在合同中注明。

3. 照片或视频的更新需双方协商一致，并在合同中注明。

附件四：保险单据复印件

1. 保险单据应证明承租方已按照合同约定购买了相关保险。

2. 保险单据应由保险公司出具，并经过双方确认。

3. 保险单据的更新需双方协商一致，并在合同中注明。

附件五：其他相关文件

1. 其他相关文件包括但不限于租赁店铺的许可证书、营业执照等

。

2. 其他相关文件应由相关部门出具，并经过双方确认。

3. 其他相关文件的更新需双方协商一致，并在合同中注明。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任认定：

1.1 未按照合同约定提供店铺：出租方需支付违约金，违约金

金额为一个月租金。

1.2 未按照合同约定维修和维护店铺：出租方需承担维修和维

护费用，并支付违约金，违约金金额为维修和维护费用的20%。

2. 承租方违约行为及责任认定：

2.1 未按照合同约定支付租金：承租方需支付违约金，违约金

金额为应付款项的10%。

2.2 未按照合同约定使用店铺：承租方需支付违约金，违约金

金额为一个月租金。

2.3 未按照合同约定办理相关手续：承租方需承担相关手续费

用，并支付违约金，违约金金额为手续费用的20%。

示例说明：

如承租方未按照合同约定支付租金，则需支付违约金，违约金

金额为应付款项的10%。例如，如果应付款项为10000 元，则违约金为

1000 元。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中提供店铺并有权收取租金的一方。

2. 承租方：指本合同中租赁店铺并有权使用店铺的一方。

3. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的店铺使用费用。

4. 租赁期限：指承租方租赁店铺的起始日期至终止日期的期间。

5. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约

赔偿金。

6. 保险：指承租方按照合同约定购买的，保障租赁店铺及相关利

益的一种风险保险。