优质装饰分包合同示范

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.1 分项工程名称：____________________

1.2 分项工程地点：____________________

1.3 分项工程规模：____________________

1.4 分项工程质量标准：____________________

1.5 分项工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、分包范围及内容

2.1 乙方承担主工程中分项工程的施工、材料供应、设备租赁、

人员配置、质量保证、安全防护、环保等相关工作。

2.2 乙方应按照甲方的要求，完成分项工程施工图设计、施工组

织设计、施工方案及施工安全措施等。

2.3 乙方应确保分项工程的质量符合国家及行业标准，并承担因

质量问题造成的返工、维修、拆除等费用。

2.4 乙方应按照合同约定的工期完成分项工程施工，如因乙方原

因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

三、合同价格及支付

3.1 双方确认，分项工程合同总价为人民币（大写）：________

元整（小写）：￥_________元。

3.2 甲方支付乙方工程款项，按照双方约定的进度付款，具体支

付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币________元整

；

（2）工程进度达到约定的____%，甲方支付乙方工程进度款人民

币________元整；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币

________元整。

3.3 乙方应按照甲方要求，提供合法有效的税务发票。

四、施工及质量管理

4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工组织设计、施工方案

等文件进行施工，并确保施工安全、环保。

4.2 乙方应建立健全质量管理体系，对分项工程的质量进行全过

程控制，确保分项工程质量符合合同约定。

4.3 乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工

期延误，应承担相应的违约责任。

4.4 乙方应承担分项工程施工过程中的安全事故责任，并按照甲

方要求进行安全事故的调查和处理。

五、变更及解除合同

5.1 双方同意，合同履行过程中，如发生分项工程范围、内容、

价格等变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

5.2 除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。

如一方确需解除合同，应提前书面通知对方，并按照双方约定承担相

应的违约责任。

六、争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分项工程验收

合格且工程款项结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 分项工程施工图纸

2. 施工组织设计文件

3. 施工方案及安全措施

4. 材料供应清单

5. 设备租赁合同

6. 人员配置表

7. 质量保证措施

8. 安全防护方案

9. 环保措施文件

10. 工程进度付款申请表

11. 变更协议

12. 违约责任认定书

13. 争议解决协议

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定时间完成分项工程施工，属于工期延误违约行

为。

2. 乙方未按照甲方要求，导致分项工程质量不符合约定，属于质

量违约行为。

3. 乙方未按照合同约定提供税务发票，属于财务违约行为。

4. 甲方未按照约定时间支付工程款项，属于付款违约行为。

5. 甲方未按照约定提供施工图纸等相关文件，属于履约违约行为

。

三、法律名词及解释：

1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

2. 分包商：指承担主工程中某一分项工程的施工任务的单位。

3. 甲方：指委托分包商进行分项工程施工的单位或个人。

4. 乙方：指承担分项工程施工任务的单位。

5. 工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成分项工程施工。

6. 质量违约：指乙方未按照合同约定的质量标准完成分项工程。

7. 违约责任：指违约方应承担的合同约定或法律规定的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方施工进度滞后，导致工期延误。

解决办法：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任，如支

付违约金等。

2. 问题：分项工程质量不符合约定。

解决办法：乙方应按照合同约定，承担质量整改、返工等费用

，并保证工程质量达到要求。

3. 问题：甲方未按约定时间支付工程款项。

解决办法：甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，如甲方

违约，乙方有权依法追讨欠款。

4. 问题：发生安全事故，导致施工中断。

解决办法：乙方应立即启动安全事故应急预案，配合甲方进行

安全事故调查和处理，并根据合同约定承担相应责任。

五、所有应用场景：

1. 适用于各类建筑装饰工程的分包合同签订。

2. 适用于分包商进行分项工程施工、材料供应、设备租赁等。

3. 适用于甲方对分包商的施工进度、质量、安全等进行监督和管

理。

4. 适用于解决分包合同履行过程中的争议和纠纷。

5. 适用于双方约定违约责任和争议解决方式。