租赁房屋协议范本

租赁房屋协议

出租方：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

承租方：

1. 名称（个人）：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

鉴于出租方愿意将其房屋出租给承租方使用，经双方协商一致，

特订立本协议，以共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 房屋权属证明：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本房屋的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租

方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 本房屋的租金为每月______元人民币。

3.2 承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的

账户。

3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条 押金

4.1 承租方应在签订本协议时一次性支付押金______元人民币。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的

损坏已得到赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。

第五条 房屋使用及维修

5.1 承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进

行维护和保养。

5.2 承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附

属设施。

5.3 房屋及附属设施的正常维护和保养费用由出租方承担，但因

承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条 提前解除合同

6.1 出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付

一个月租金作为违约金。

6.2 承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付

一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

7.2 出租方未按照约定提供房屋的，应支付违约金______元人民

币。

7.3 承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金______元人民

币。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 电器清单：____________________

1.3 其他设施清单：____________________

附件二：房屋图片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋地址：具体到门牌号码的房屋地址，以确保双方对租赁

房屋的位置有明确的了解。如：“北京市朝阳区路号院号楼单元室”

。

1.2 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构和面积，包括房间数

量、布局、建筑面积等。如：“该房屋为三室两厅一厨一卫，建筑面

积为120 平方米”。

1.3 房屋权属证明：指出房屋权属证明的名称，如房产证、不动

产权证书等，并明确出租方需在签订合同时提供给承租方查看。

3.1 本房屋的租金为每月______元人民币。租金金额需根据市场

行情和房屋条件进行合理设定，并在合同中明确。

3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.1 承租方应在签订本协议时一次性支付押金______元人民币。

押金金额应根据房屋价值和安全保障的需要进行合理设定。

5.1 承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进

行维护和保养。具体包括但不限于：保持房屋整洁卫生，不得损坏房

屋结构，合理使用家电设施等。

5.3 房屋及附属设施的正常维护和保养费用由出租方承担，但因

承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。具体损坏情况

的判定由双方共同协商确定。

6.1 出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付

一个月租金作为违约金。违约金金额应根据实际情况和双方协商确定

。

7.1 双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。具体违约情形

和违约责任由双方在协议中明确。

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体争议解决

方式应在协议中明确。

9.1 本协议一式两份，双方各执一份。协议副本应具备同等法律

效力，双方应妥善保管。

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等

。

1.2 电器清单：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、热水

器等。

1.3 其他设施清单：包括但不限于热水器、燃气灶、抽油烟机、

微波炉等。

附件二：房屋图片（如有）

附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以直观展示房屋的实际状

况。照片应涵盖房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等情况。