耕地承包租赁合同

耕地承包租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 耕地情况

1.1 甲方出租的耕地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为

_______，总面积为_______平方米。

1.2 耕地现状：_______（土壤类型、质量等级、灌溉条件等）。

1.3 甲方向乙方提供耕地的目的是用于_______（种植作物、养殖

等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前_______个月向甲方

提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租赁费用

3.1 乙方向甲方支付耕地承包租赁费为每平方米_______元，总计

人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2 租赁费支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）。

3.3 乙方应在合同签订后的_______天内，将租赁费支付到甲方指

定的账户。

第四条 耕地的使用及管理

4.1 乙方按照合同约定使用耕地，不得擅自改变耕地的用途，不

得进行违法建设和污染环境的活动。

4.2 乙方应合理利用耕地资源，实行科学种植，提高土地产出。

4.3 乙方应负责耕地的日常管理和维护，保持耕地土壤肥沃，水

电路畅通。

4.4 乙方不得将耕地转租、转让给第三方，不得将耕地用于非法

用途。

第五条 保险及赔偿

5.1 乙方应办理耕地保险，并将保险单据提交甲方备案。

5.2 因自然灾害等不可抗力因素导致耕地损失的，乙方应及时通

知甲方，并按照保险条款向保险公司索赔。

5.3 乙方在耕地上发生的任何事故，造成人身伤亡或财产损失的

，由乙方自行负责，与甲方无关。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协

议，经双方签字盖章后生效。

6.2 乙方未按约定支付租赁费的，甲方有权解除合同。

6.3 甲方未按约定提供耕地的，乙方有权解除合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 甲方未按约定提供耕地的，乙方有权要求甲方支付违约金，

并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.3 乙方未按约定支付租赁费的，甲方有权要求乙方支付违约金

，并解除合同。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

附件1：耕地现状照片及地理位置图

附件2：耕地承包租赁费支付凭证

附件3：耕地使用和管理规范

附件4：耕地保险单据

附件5：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 耕地现状：具体土壤类型为_______（如沙土、黏土、壤土

等），土壤肥力等级为_______（如一级、二级、三级等），灌溉条件

为_______（如自有水源、邻近河流、地下水、人工灌溉等）。

2.2 租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前_______个月向甲方

提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。若乙方未在约定时间内

提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权收回耕地。

3.1 乙方向甲方支付耕地承包租赁费为每平方米_______元，总计

人民币_______元（大写：_______元整）。租赁费支付方式：一次性

支付、分期支付等。若乙方选择分期支付，则应按照双方约定的分期

支付方式和时间节点进行支付。

3.3 乙方应在合同签订后的_______天内，将租赁费支付到甲方指

定的账户。若乙方未在约定时间内支付租赁费，则视为乙方违约，甲

方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.1 乙方按照合同约定使用耕地，不得擅自改变耕地的用途，不

得进行违法建设和污染环境的活动。乙方在耕地上进行种植、养殖等

经营活动时，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.3 乙方应负责耕地的日常管理和维护，保持耕地土壤肥沃，水

电路畅通。乙方应定期进行土壤检测，根据土壤状况采取相应的土壤

改良和施肥措施，确保耕地产出。

5.1 乙方应办理耕地保险，并将保险单据提交甲方备案。保险金

额不得低于合同约定租赁费的_______%，保险期限应与合同期限相同

。若乙方未按约定办理耕地保险，甲方有权解除合同。

5.3 乙方在耕地上发生的任何事故，造成人身伤亡或财产损失的

，由乙方自行负责，与甲方无关。但甲方应协助乙方处理相关事故，

提供必要的证明材料。

6.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协

议，经双方签字盖章后生效。变更或解除合同的事由包括但不限于政

府政策调整、法律法规变化等。

6.2 乙方未按约定支付租赁费的，甲方有权解除合同。甲方解除

合同后，乙方应立即停止使用耕地，并办理相关交接手续。

7.1 甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违

约金计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 千分之_______。

7.3 乙方未按约定支付租赁费的，甲方有权要求乙方支付违约金

，并解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方立即撤离耕地，并办

理相关交接手续。

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败

诉方承担。

附件：

附件1：耕地现状照片及地理位置图。照片应包括耕地全貌、土壤

类型、灌溉条件等内容，地理位置图应标注耕地的具体位置。

附件2：耕地承包租赁费支付凭证。包括银行转账凭证、现金支付

凭证等。

附件3：耕地使用和管理规范。包括乙方在耕地上进行种植、养殖

等经营活动的具体规范和要求。

附件4：耕地保险单据。包括保险合同、保险费收据等。

附件5：其他相关文件。包括但不限于政府批文、土地使用权证、

农业经营许可证等。