房贷合伙偿还计划书

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（合伙人）：_______

第一条 借款金额与用途

1.1 甲方借款金额为人民币____元（大写：____元整）。

1.2 甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方书

面同意。

第二条 借款期限

2.1 本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计

____个月。

2.2 甲方应在约定的借款期限内按照本合同约定的还款方式偿还

借款。

第三条 还款方式

（1）每月还款金额：人民币____元；

（2）还款次数：共计____次；

（3）还款时间：每月__日。

3.2 甲方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率

为____%。

第四条 还款保障

4.1 甲方将其名下的房产（房产证编号：____）作为借款的担保

，甲方应保证该房产的权属清晰，无任何争议。

4.2 甲方应按照本合同约定的还款期限和金额按时还款，如甲方

逾期还款，乙方有权依法行使担保权，包括但不限于拍卖、变卖甲方

提供的房产，用以偿还借款本息。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按本合同约定的还款方式和期限还款的，应承担违约

责任，支付逾期利息，并承担乙方为实现债权的一切费用。

5.2 乙方未按本合同约定的还款期限和金额还款的，应承担违约

责任，支付逾期利息，并承担甲方为实现债权的一切费用。

第六条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 附件

7.1 本合同附件一：房产证复印件（甲方提供）

7.2 本合同附件二：借款人身份证明复印件（甲方提供）

7.3 本合同附件三：合伙人身份证明复印件（乙方提供）

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（合伙人）：_______

签订日期：____年__月__日

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 借款金额的确定：甲方借款金额为人民币一百万元整（大

写：人民币壹佰万元整），该金额已包含甲方购房所需的所有款项，

包括但不限于购房首付、税费、装修费用等。

1.2.1 借款用途的变更：如甲方需变更借款用途，应提前一个月

书面通知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方擅自变更

借款用途的，乙方有权暂停发放借款，并要求甲方立即偿还已发放的

借款。

2.2.1 还款期限的延长：在借款期限届满前，甲方如需延长还款

期限，应提前三个月书面通知乙方，并取得乙方书面同意。经双方协

商一致，可以书面形式签订延期还款协议，延长还款期限最长不得超

过一年。

3.1.1 每月还款金额的计算：每月还款金额为人民币10,000 元，

其中本金为人民币5,000 元，利息为人民币5,000 元。还款金额根据

甲方的实际借款金额、借款期限和约定的利率计算得出。

3.1.2 还款次数的约定：甲方应按照约定的每月还款金额和时间

，共计还款12 次，直至还清全部借款本息。

3.1.3 还款时间的约定：甲方应于每月10 日前将当月还款金额支

付至乙方指定的账户，如每月10 日后未还款，视为甲方逾期还款。

3.2.1 逾期利息的计算：甲方逾期还款的，应按照约定的逾期利

率支付逾期利息。逾期利息自逾期还款之日起计算，计算至实际还款

日止。

4.1.1 房产担保的确认：甲方提供的房产（房产证编号：____）

作为借款的担保，甲方应保证该房产的权属清晰，无任何争议。如房

产权属有争议，甲方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因

此遭受的损失。

4.1.2 房产价值的保持：甲方应确保担保房产的价值在借款期间

保持稳定，不得擅自处分、转让或设定抵押。如甲方拟对房产进行处

分、转让或设定抵押，应事先取得乙方书面同意。

4.2.1 行使担保权的条件：如甲方逾期还款，乙方有权依法行使

担保权，包括但不限于拍卖、变卖甲方提供的房产，用以偿还借款本

息。乙方的行使担保权无需甲方同意，但应提前通知甲方。

5.1.1 违约责任的认定：甲方未按本合同约定的还款方式和期限

还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并承担乙方为实现债权的

一切费用。违约利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数

。

5.2.1 违约责任的认定：乙方未按本合同约定的还款期限和金额

还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并承担甲方为实现债权的

一切费用。违约利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数

。

7.1.1 房产证复印件的提供：甲方应在本合同签订后七个工作日

内，向乙方提供房产证复印件一份，以便乙方核实房产权属情况。

7.2.1 借款人身份证明复印件的提供：甲方应在本合同签订后七

个工作日内，向乙方提供借款人身份证复印件一份，以便乙方核实甲

方的身份信息。

7.3.1 合伙人身份证明复印件的提供：乙方应在本合同签订后七

个工作日内，向甲方提供合伙人身份证复印件一份，以便甲方核实乙

方的身份信息。

本补充及说明共计1500 字，已详细补充和说明了合同中的重点细

节条款。