公寓租赁服务合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁房屋基本情况

1.2 甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁的房屋用于_______（用途），不得用于任何非法活

动。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责租赁房屋及附属设施的正常维修，确

保房屋及设施的安全。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁房屋及附属

设施。

6.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋

从事非法活动。

6.3 乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，确保

房屋及设施的完好。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，

并要求甲方支付违约金。

7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

7.3 一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行的，应承担

相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 租赁房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证明复印件

3. 其他重要文件

附件1：租赁房屋所有权证复印件

附件2：乙方身份证明复印件

附件3：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

【补充说明】：本条款中提到的房屋地址、结构及面积是租赁房

屋的基本信息，乙方在签订合同前应实地查看房屋，确认无误后方可

签订合同。若乙方对房屋情况有异议，应及时提出，甲方应予以核实

并更正。甲方有义务在租赁期间保持房屋的基本设施正常运行，确保

乙方能正常使用。

1.2 甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

【补充说明】：为保证乙方的合法权益，甲方应对租赁房屋的产

权情况进行核实，并提供相关证明文件，如房产证、土地使用权证等

。若房屋存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方

应如实告知乙方，并承担相应的法律责任。

1.3 乙方租赁的房屋用于_______（用途），不得用于任何非法活

动。

【补充说明】：乙方在签订合同时应明确租赁房屋的用途，并确

保房屋使用符合国家法律法规及甲方要求。如乙方需改变房屋用途，

应提前征得甲方同意。若乙方在租赁期间从事非法活动，甲方有权解

除合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】：租赁期限是双方约定租赁房屋的时间范围，乙方

在签订合同时应仔细阅读租赁期限条款，确保自身权益。如乙方需续

租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，甲

方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

【补充说明】：租金是乙方支付给甲方的房屋使用费用，乙方应

按照合同约定的金额和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有

权按约定收取滞纳金。租金的调整机制应在合同中明确，以确保双方

权益。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

【补充说明】：押金是为了保证乙方在租赁期间对房屋及附属设

施的合理使用，以及履行合同约定的义务。乙方在签订合同时应按照

合同约定支付押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

【补充说明】：甲方作为出租方，应对租赁房屋的安全、卫生、

环保等方面进行核实，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，

具备居住条件。如房屋存在安全隐患，甲方应承担整改责任。

6.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋

从事非法活动。

【补充说明】：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用

租赁房屋从事非法活动，如赌博、吸毒、制售违禁品等。如乙方从事

非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

7.1 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，

并要求甲方支付违约金。

【补充说明】：甲方有义务按照合同约定提供租赁房屋及相关设

施，如甲方未按约定提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约

金。同时，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本合同的签订有助于明确双方权益，防止因合同

条款不明确而产生的纠纷。合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同，

避免合同丢失或损坏。如合同内容发生变更，应以书面形式签订补充

协议，并由双方签字（或盖章）确认。