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二手房贷款购买合同（精选4 篇）

二手房贷款购买合同（精选4 篇）

二手房贷款购买合同 篇1

二手房贷款购买合同

托付人：

受托人：

第三人：

买卖双方已经签订位于____市的买卖合同，三方在协商全都的基础上，本着

公平、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：________年贷款金额：人民

币元。以上事项以贷款银行审定为准。

第二条托付事项

1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意

的打算均视为乙方完成本领项。

2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限

为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为

止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同

第三条商定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方担当。

第四条甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保

证其真实、精确 、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，

除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知

后2 个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按

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每日40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登

记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝

协作办理抵押登记手续，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应

按其实际延误的时间，以每日__元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费延误时

间超过____日的，另行增加贷款服务费标准违按每日__元计算

甲方：

乙方：

年月日：

二手房贷款购买合同 篇2

抵押人：_________(借款人)

担保人：_________(担保人)

第一条总则

抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订

本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖

合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第 优先抵押权，并情愿

履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵

押物业之部分楼款、担保人同意担当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立

本合同。应予遵照执行。

第二条 贷款内容

一、贷款金额：人民币_________元整。抵押人在此不行撤销地授权抵押权

人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日共_________个月。

三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。

第三条 还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付

息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带

来之应级金额变动)，首期还款_________。

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二、抵押人必需在抵押权人处开生存款账户，抵押人并不行撤销地授权抵押

权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该

账户发生透支，概由抵押人担当偿还之责。

三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息时，抵押人必需马上期款及逾期利

息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加xx 年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

担保人(盖章)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日签订地点：_________

二手房贷款购买合同 篇3

托付人：(以下简称甲方，即买方)

受托人：(以下简称乙方)

第三人：(以下简称丙方，即卖方)

买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称该房屋 )的买卖(居间)合

同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项

贷款行：

贷款期限：________年

贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款行审定为准。

第二条托付事项

1、甲方托付乙方向行代为提出贷款申请，贷款行作出同意或者不同意的打

算均 视为乙方完成本领项。

2、乙方依据贷款行的需要为甲方向行贷款供应阶段性担保。担保期限为：

自贷 款行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款行为止。假

如贷款行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同

第三条商定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙

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方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用

等，由 甲方担当。

第四条甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保

证其真实、 精确 、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责

任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知

后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按

每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登

记后的《房 地产权证》转交给贷款行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝

协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情

形) ，导致乙方不能准时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时

间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5____

日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第

1、

2、3 款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款行已发放

贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(行发放的贷款额及相应利

息) ，由乙方转交给行。

6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方

即以该房 屋为乙方供应反担保抵押。

第五条乙方责任

1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款行、登记机关等规定时限内

或商定 时限内办理托付事项。如因贷款行或登记机关的缘由造成不能准时办理

相关事宜的，乙方免责。

2、乙方为甲方向贷款行供应阶段性担保。

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3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。

第六条丙方责任

1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的

准时供应 及人员的准时到场等事项。

3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约

金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款行已经发放贷款

的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给行。

第七条送达地址确认

甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：

甲方收件人：

地址：

丙方收件人：

地址：

如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的

邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3____日，则认为已经送达和履行

了通知义务。

第八条特殊商定

1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵

押登记 费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代

收代支。

2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款行出具放

款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。

第九条纠纷的处理

如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向

乙方所在地人民起诉。

第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。

甲方：

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乙方：

丙方

二手房贷款购买合同 篇4

托付人：(以下简称甲方，即买方)

受托人：(以下简称乙方)

第三人：(以下简称丙方，即卖方)

买卖双方已经签订位于 市(以下简称该房屋)的买卖(居间)合同，三方在协

商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项

贷款银行：;贷款期限：年;贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定

为准。

第二条托付事项

1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意

的打算均视为乙方完成本领项。

2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交

回贷款银行为止。

假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向

乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用

等，由甲方担当。

第四条甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保

证其真实、精确 、合法、有效、准时。

否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，

还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知

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后2 个工作日内达到指定地点办理手续。

假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40 元的标准向乙方另行增加支

付贷款服务费。

3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登

记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷

致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲

方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日30 元的标准向乙方另行增加支付贷款

服务费;延误时间超过5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60 元计算。

4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第1、2、3 款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。

合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方

(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。

6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方

即以该房屋为乙方供应反担保抵押。

第五条乙方责任

1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限

内或商定时限内办理托付事项。

如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。

2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。

3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。

第六条丙方责任

1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的

准时供应及人员的准时到场等事项。

3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约

金10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。

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如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，

再由乙方归还给银行。

第七条送达地址确认

甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：

甲方收件人：，地址：;

丙方收件人：，地址：。

如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的

邮寄送达地址。

乙方按上述地址寄出相关文书3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。

第八条特殊商定

1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵

押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收

代支。

2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具

放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。

第九条纠纷的处理

如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向

乙方所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方： 丙方：

年月日 年月日 年月日